Industrial warehouse for rent located on Blvd. 2000 and Calle Durango, in the Ejido Francisco Villa 2nd Section, Tijuana, Baja California, within a strategic area with connectivity to important industrial and commercial corridors.

The property has a total area of 917.52 m² of usable space, ideal for logistics operations, storage, or light manufacturing. It features reinforced concrete flooring with rebar grid, allowing it to support heavy loads and continuous operation.

Among its main features are: trailer dock, ramp for forklifts, maneuvering yard, office area, 2 bathrooms, garage for 2 vehicles, and security booth, providing functionality and security for daily operations. Additionally, it has the option of three-phase electrical power.

Rental price: $10 USD/m²
Minimum contract: 3 years

Excellent option for companies looking to establish themselves in a growth area with immediate access to Blvd. 2000 and proximity to industrial parks and shopping plazas.Bodega industrial en renta ubicada sobre Blvd. 2000 y Calle Durango, en el Ejido Francisco Villa 2da. Sección, Tijuana, Baja California, dentro de una zona estratégica con conectividad a importantes corredores industriales y comerciales.

La propiedad cuenta con una superficie total de 917.52 m² de espacio aprovechable, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Dispone de piso de concreto reforzado con parrilla de varilla, lo que permite soportar carga pesada y operación continua.

Entre sus principales características destacan: andén para tráiler, rampa para montacargas, patio de maniobras, área de oficinas, 2 baños, garaje para 2 vehículos y caseta de seguridad, brindando funcionalidad y seguridad para la operación diaria. Además, cuenta con opción de energía eléctrica trifásica.

Precio de renta: $10 USD/m²
Contrato mínimo: 3 años

Excelente opción para empresas que buscan establecerse en una zona de crecimiento con acceso inmediato a Blvd. 2000 y cercanía a parques industriales y plazas comerciales.