WAREHOUSE IN INDUSTRIAL PARK ON THE PERIPHERIC OF MÉRIDA AT THE HEIGHT OF CAUCEL.

-3 KM FROM CITY CAUCEL WITH LABOR
-10 KM TO MÉRIDA AIRPORT
-12 KM TO MÉRIDA-CAMPECHE HIGHWAY

THE INDUSTRIAL PARK HAS THE FOLLOWING SERVICES:

-CONTROLLED ACCESS WITH CCTV AND 24/7 SECURITY
-PERIMETER WALLS AND ROADS
-LIGHTS AND COMMON GREEN AREAS
-FIRE SYSTEM

WAREHOUSES RANGE FROM 254 M2 TO 10,000 M2

DESCRIPTION OF WAREHOUSE 768:

CONSTRUCTION: 641 MT2
LOWEST POINT HEIGHT: 9.2 M
SPACE BETWEEN COLUMNS: 9.89 X 17.17 M
OFFICES: 41 M2
BATHROOMS: 16M2
CURTAINS AND TYPE: 1 CURTAIN/MANUAL
NEGATIVE RAMP: 1
FREIGHT ELEVATOR RAMP: 1
LEVELING RAMP: BLUE GIANT 6'X8'X3"
CURRENT: THREE-PHASE
-22 KVA PER WAREHOUSE MODULE
TRANSFORMER: 220 KVAS PER WAREHOUSE
-ROOF WITH KR -18 SHEET CAL 24
-CONCRETE FLOORS OF 15 CM /250 KG/CM2

FIRE SYSTEM: PCI
PARKING SPACES: 3 PER WAREHOUSE.

* OFFICES ARE DELIVERED IN GRAY WORK AND BATHROOMS ONLY WITH SANITARY DISCHARGES.

COST $116 PESOS X M2 PLUS VAT

REQUIREMENTS:
.- FIRST MONTH OF RENT IN ADVANCE (INCLUDING MAINTENANCE FEE)
.- 2 MONTHS DEPOSIT AS GUARANTEE
.- NOTARIAL EXPENSES AT THE TENANT'S EXPENSE
.- HIRING OF CIVIL LIABILITY INSURANCE
.- GUARANTEE (1 OPTION TO CHOOSE)
1.- SIGNING OF PROMISSORY NOTES WITH GUARANTOR
2.- GUARANTEE (6 MONTHS OF RENT IN ADVANCE)
3.- BOND

RENT PRICE PLUS VAT PLUS 10% MAINTENANCE PLUS VATBODEGA EN PARQUE INDUSTRIAL EN EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA A LA ALTURA DE CAUCEL.

-3 KM DE CIUDAD CAUCEL CON MANO DE OBRA
-10 KM AEROPUERTO DE MÉRIDA
-12 KM CARRETERA MÉRIDA-CAMPECHE

EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES SERVICIOS:

-ACCESO CONTROLADO CON CCTV Y VIGILANCIA 24/7
-BARDAS PERIMETRALES Y VIALIDADES
-LAMPARAS Y AREAS VERDES COMUNES
-SISTEMA CONTRA INCENDIOS

SE CUENTA CON BODEGAS DESDE 254 M2 HASTA 10,000 M2

DESCRIPCIÓN BODEGA DE 768:

CONSTRUCCIÓN: 641 MT2
ALTURA PUNTO MAS BAJO: 9.2 M
ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 9.89 X 17.17 M
OFICINAS: 41 M2
BAÑOS: 16M2
CORTINAS Y TIPO: 1 CORTINA/MANUAL
RAMPA NEGATIVA: 1
RAMPA MONTACARGA: 1
RAMPA NIVELADORA: BLUE GIANT DE 6´X8´X3"
CORRIENTE: TRIFÁSICA
-22 KVA POR MODULO DE BODEGA
TRANSFORMADOR: 220 KVAS POR BODEGA
-TECHO CON LAMINA KR -18 CAL 24
-PISOS DE CONCRETO DE 15 CM /250 KG/CM2

SISTEMA CONTRAINCENDIOS: PCI
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 3 POR BODEGA.


* LAS OFICINAS SE ENTREGAN EN OBRA GRIS Y LOS BAÑOS SOLO CON LOS DISPAROS SANITARIOS.

COSTO $116 PESOS X M2 MÁS IVA


REQUISITOS:

.- PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO ( INCLUYENDO CUOTA DE MANTENIMIENTO)
.- 2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTÍA
.- GASTOS NOTARIALES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO
.- CONTRATACIÓN DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
.- GARANTÍA ( 1 OPCIÓN A ELEGIR)
1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL
2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA)
3.- FIANZA

PRECIO DE RENTA MAS IVA MÁS 10% DE MANTENIMIENTO MAS IVA