500m2 WAREHOUSE on AV. MARIANO ESCOBEDOBODEGA DE 500m2 en AV. MARIANO ESCOBEDO

Excellent 500m2 space for rent in Anáhuac neighborhood.
It consists of 1 independent office with 1 half bathroom and a maneuvering yard with entrance for trucks and 1 half bathroom in the yard with 1 storage room.
Three-phase power.

Excellent location!
Main avenues:
* Mariano Escobedo
* Steps from Av. Río San Joaquín
* Marina Nacional
* Circuito Interior
* Calzada México-Tacuba.

Just 5 minutes from Plaza Carso, Antara, and Parque Polanco. All the banking and commercial sector at your reach.

IDEAL FOR:
✅ Automotive Workshop: Perfect space and height for lifts and vehicle flow.
✅ Distribution Center (Last Mile): Fast logistics to Polanco and downtown area.
✅ Micro-Industry / Maquila: Thanks to the three-phase electrical preparation.
✅ E-commerce Storage: Maximize every square meter with double-height shelving.

Requirements:

* Rent + VAT
* Deposit
* Legal policy 20% of the rental value
* Guarantor with real estate in CDMX.Excelente espacio de 500m2 en renta en la col. Anáhuac.
Consta de 1 oficina independiente con 1 medio baño y patio de maniobras con entrada para torton y 1 medio baño en el patio con 1 bodega.
Luz trifasica.

¡Excelente ubicación!
Av. principales:
* Mariano Escobedo
*A pasos de Av. Río San Joaquín
*Marina Nacional
* Circuito Interior
*Calzada México-Tacuba.



A solo 5 minutos de Plaza Carso, Antara y Parque Polanco. Todo el sector bancario y comercial a tu alcance.

IDEAL PARA:
✅ Taller Automotriz: Espacio y altura perfecta para elevadores y flujo vehicular.
✅ Centro de Distribución (Last Mile): Logística rápida hacia Polanco y zona centro.
✅ Micro-Industria / Maquila: Gracias a la preparación eléctrica trifásica.
✅ Almacenaje de E-commerce: Maximiza cada metro cuadrado con estantería de doble altura.

Requisitos:

*Renta + IVA
*Deposito
* Póliza jurídica %20 sobre el valor de la renta
*Aval con bien raíz en la CDMX