Located within the Agroindustrial Park on Av. Antonio Pariente Algarín, a strategic road with immediate access for trailers, close to a gas station and main routes in and out of Tuxtla Gutiérrez.
Its location facilitates logistical mobility and makes operations with suppliers and clients more efficient.

✅ Main features:

Warehouse area: 400 m² fully usable

Clear height: 6.5 m (allows racks, forklifts, and maximizes vertical storage)

Structural loft that increases the usable storage area

Administrative offices ready to operate

3 bathrooms (ideal for operational and administrative staff)

✅ Infrastructure for industrial operation:

Reinforced concrete floor (resistant to machinery and heavy traffic)

Metal gate of ideal height for truck entry

Natural lighting through skylights

Natural ventilation and metal structure in excellent condition

✅ Operational advantages:

Controlled access to the park (security and order in vehicle flow)

Parking and maneuvering area for loading and unloading

Strategic location with easy access for trailers

💰 Monthly rent: $45,000 MXN + VAT

The combination of height, location, and offices ready to operate makes this warehouse an option ready to start operations without the need for additional adjustments.Ubicada dentro del Parque Agroindustrial sobre Av. Antonio Pariente Algarín, una vía estratégica con acceso inmediato para tráileres, cercano a gasolinera y a rutas principales de salida y entrada a Tuxtla Gutiérrez.
Su ubicación facilita la movilidad logística y hace más eficiente la operación con proveedores y clientes.

✅ Características principales:

Superficie de bodega: 400 m² totalmente aprovechables

Altura libre: 6.5 m (permite racks, montacargas y maximiza el almacenamiento vertical)

Tapanco estructural que incrementa el área útil de almacenamiento

Oficinas administrativas listas para operar

3 baños (ideal para personal operativo y administrativo)

✅ Infraestructura para operación industrial:

Piso de concreto reforzado (resistente a maquinaria y tránsito pesado)

Portón metálico de altura ideal para entrada de camiones

Iluminación natural mediante tragaluces

Ventilación natural y estructura metálica en excelente estado

✅ Ventajas operativas:

Acceso controlado al parque (seguridad y orden en el flujo vehicular)

Estacionamiento y área de maniobra para carga y descarga

Ubicación estratégica con fácil acceso para tráileres

💰 Renta mensual: $45,000 MXN + IVA

La combinación de altura, ubicación y oficinas listas para operar hacen de esta bodega una opción lista para iniciar operaciones sin necesidad de adecuaciones adicionales.