WAREHOUSE of 4,307 m2 FOR RENT - AEROPARK Industrial ParkBODEGA de 4,307 m2 EN RENTA - Parque Industrial AEROPARK

STUNNING NEW WAREHOUSE INSIDE INDUSTRIAL PARK, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:

ADDRESS: State road 100 and intersection with state road 200
LOCATION REFERENCES: 25 km from Estadio Corregidora, 10 km from highway 57, 4 km entrance AIQ

SIZE: Land 5,392.04 m2, Construction 4,307.92 m2.
PRICE: $$110/m2 plus VAT/month; $473,800.00/month plus VAT
MAINTENANCE FEE: $25.00/m2/year includes VAT

OFFICES AND BATHROOMS: No, however they can be considered according to the characteristics and needs of the project.
ELECTRICITY: 20 KVA for every 1,000 of warehouse
INTERNET: Available with fiber optics, 2 operators.
LIGHTING: Natural 12%.
FREE HEIGHT: Minimum 8.63 m, maximum 10.0 m.
FLOOR: Concrete with 15 cm microfiber. MR-35, polished concrete finish
WATER: 2 cisterns of 10,000 l.
STRUCTURE: Block walls and KR18 sheet metal, KR18 roofing
RAMP: Two
DOCKS: Four with leveling ramp
PARKING SPACES: Around 32 own places
LAND USE: Light Industry

LEASE REQUIREMENTS: Minimum one-year contract, 1 month deposit

*More spaces available: 2,527 m2, 4,307 m2, 4,473 m2, 5,045 m2, 7,614 m2, 11,921 m2
ALSO AVAILABLE FOR SALE: $18,000/m2ESTUPENDA BODEGA NUEVA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

DOMICILIO: Carretera estatal 100 y cruce con carretera estatal 200
REFERENCIAS DE UBICACIÓN: A 25 km de Estadio Corregidora, a 10 km de autopista 57, a 4 km entrada AIQ

TAMAÑO: Terreno 5,392.04 m2, Construcción 4,307.92 m2.
PRECIO: $$110/ m2 más IVA /mes; $473,800.00/ mes mas IVA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $25.00/m2/año incluye IVA

OFICINAS Y BAÑOS: No, sin embargo se pueden considerar de acuerdo a características y necesidades del
proyecto.
ENERGÍA ELÉCTRICA: 20 KVA por cada 1,000 de almacén
INTERNET: Disponible con fibra óptica, 2 operadores.
ILUMINACIÓN: Natural 12% .
ALTURA LIBRE: Mínima 8.63 m. máxima 10.0 m.
PISO: Concreto con microfibra de 15 cm. MR-35, concreto acabado pulido
AGUA: 2 cisternas de 10,000 l.
ESTRUCTURA: Muros de block y lámina KR18, Techumbre KR18
RAMPA: Dos
ANDENES: Cuatro con rampa niveladora
ESTACIONAMIENTOS: Alrededor de 32 lugares propios
USO DE SUELO: Industria Ligera

REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, 1 meses de depósito

*Mas espacios disponibles: 2,527 m2, 4,307 m2, 4,473 m2, 5,045 m2, 7,614 m2, 11,921 m2
TAMBIÉN DISPONIBLE EN VENTA: $18,000/m2