Warehouse with strategic location, of 1,026m2Bodega con ubicación estratégica, de 1,026m2

🏭 Semi-new commercial warehouse in a strategic location – Ocozocoautla, Chiapas

Located at km 6 of Colonia Vicente Guerrero, in the municipality of Ocozocoautla, this warehouse represents an excellent opportunity for companies seeking logistical efficiency, connectivity, and immediate operation.

📍 Prime location:

- Only 10 km from the new Southern Bypass of Tuxtla Gutiérrez
- 17 km from access via Club Campestre
- Agile connectivity via Ocozocoautla, Ciudad Maya, new Southern bypass, and Campestre area
- 100% paved access, only 100 meters of accessible dirt road

🚛 Infrastructure designed for industrial operation:

- Warehouse area: 1,026 m² (20 x 50 m)
- Dirt floor
- Unrestricted access for trailers
- Block walls and metal structure with sheet roofing.
- Wide spans that facilitate maneuvers and storage
- Bathroom and three-phase power.
- Gate with a height of 4.50 and a width of 10.

⚡ Equipment and services:

- Electric power.
- Water supply via tankers.
- Cistern and bathroom.

💡 Strategic value

This property not only offers space, it offers intelligent location: it allows companies to operate close to Tuxtla without paying the high costs of being within the city, optimizing transport times, logistics, and distribution.

Ideal for:

- Distribution centers
- Storage and logistics
- Light industry
- Transport or manufacturing companies

Schedule your visit and discover the potential of this property.🏭 Bodega comercial seminueva en ubicación estratégica – Ocozocoautla, Chiapas

Ubicada en el km 6 de la Colonia Vicente Guerrero, en el municipio de Ocozocoautla, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y operación inmediata.

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 10 km del Libramiento Sur nuevo de Tuxtla Gutiérrez
A 17 km del acceso por Club Campestre
Conectividad ágil por Ocozocoautla, Ciudad Maya, libramiento Sur nuevo y zona del Campestre
Acceso 100% pavimentado, sólo 100 metros de terracería accesible

🚛 Infraestructura pensada para operación industrial:

Superficie de bodega: 1,026 m² (20 x 50 m)
Piso de tierra
Acceso sin restricciones para tráileres
Muros de block y estructura metálica con techumbre de lámina.
Amplios claros que facilitan maniobras y almacenamiento
Baño y energía trifásica.
Portón con altura de 4.50 por 10 de ancho.

⚡ Equipamiento y servicios:

Energía eléctrica.
Suministro de agua mediante pipas.
Cisterna y baño.

💡 Valor estratégico

Esta propiedad no solo ofrece espacio, ofrece ubicación inteligente: permite a las empresas operar cerca de Tuxtla sin pagar los costos altos de estar dentro de la ciudad, optimizando tiempos de traslado, logística y distribución.

Ideal para:

Centros de distribución
Almacenamiento y logística
Industria ligera
Empresas de transporte o manufactura

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.