Warehouse with strategic location, of 1,026m2Bodega con ubicación estratégica, de 1,026m2

🏭 Semi-new commercial warehouse in a strategic location – Ocozocoautla, Chiapas

Located at km 6 of Colonia Vicente Guerrero, in the municipality of Ocozocoautla, this warehouse represents an excellent opportunity for companies seeking logistical efficiency, connectivity, and immediate operation.

📍 Privileged location:

Only 10 km from the new Southern Bypass of Tuxtla Gutiérrez
17 km from access via Club Campestre
Agile connectivity via Ocozocoautla, Ciudad Maya, new Southern bypass, and Campestre area
100% paved access, only 100 meters of accessible dirt road

🚛 Infrastructure designed for industrial operation:

Warehouse area: 1,026 m² (20 x 50 m)
Dirt floor
Unrestricted access for trailers
Block walls and metal structure with sheet roofing.
Wide spans that facilitate maneuvers and storage

⚡ Equipment and services:

Electricity.
Water supply via tankers.
Cistern and bathroom.

💡 Strategic value

This property not only offers space, it offers intelligent location: it allows companies to operate close to Tuxtla without paying the high costs of being within the city, optimizing transport times, logistics, and distribution.

Ideal for:

Distribution centers
Storage and logistics
Light industry
Transport or manufacturing companies

Schedule your visit and discover the potential of this property.🏭 Bodega comercial seminueva en ubicación estratégica – Ocozocoautla, Chiapas

Ubicada en el km 6 de la Colonia Vicente Guerrero, en el municipio de Ocozocoautla, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y operación inmediata.

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 10 km del Libramiento Sur nuevo de Tuxtla Gutiérrez
A 17 km del acceso por Club Campestre
Conectividad ágil por Ocozocoautla, Ciudad Maya, libramiento Sur nuevo y zona del Campestre
Acceso 100% pavimentado, sólo 100 metros de terracería accesible

🚛 Infraestructura pensada para operación industrial:

Superficie de bodega: 1,026 m² (20 x 50 m)
Piso de tierra
Acceso sin restricciones para tráileres
Muros de block y estructura metálica con techumbre de lámina.
Amplios claros que facilitan maniobras y almacenamiento

⚡ Equipamiento y servicios:

Energía eléctrica.
Suministro de agua mediante pipas.
Cisterna y baño.

💡 Valor estratégico

Esta propiedad no solo ofrece espacio, ofrece ubicación inteligente: permite a las empresas operar cerca de Tuxtla sin pagar los costos altos de estar dentro de la ciudad, optimizando tiempos de traslado, logística y distribución.

Ideal para:

Centros de distribución
Almacenamiento y logística
Industria ligera
Empresas de transporte o manufactura

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.