Location:
San Juan Bautista Alley No. 352, Industrial Colony, C.P. 29165, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Mexico.

Property Features:
° Total area: 3,916 m²
° Regular shaped land
° Slightly flat topography
° Completed constructions within the property
° Excellent location at the main entrance of the colony

Available Services:
° Potable water
° Sanitary drainage
° Storm drainage
° Electrification
° Public lighting
° Pavement
° Sidewalks
° Curbs

Boundaries:
° To the North: 27.00 mts with property of Mrs. Julia Cansino Solís
° To the South: 74.45 mts with property of Mr. Mario Borgues Jiménez
° To the East: 83.00 mts with access road connecting to the highway
° To the West: 91.05 mts with property of Mrs. Julia Cansino Solís

Advantages:
° Strategic location with quick access
° Ideal for residential, commercial, or industrial developments
° Guaranteed appreciation in the area

Legal situation:
° Public deed
° Documentation in order

Schedule your appointment!Ubicación:
Callejón San Juan Bautista No. 352, Colonia Industrial, C.P. 29165, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México.

Características del inmueble:
° Superficie total: 3,916 m²
° Terreno de forma regular
° Topografía sensiblemente plana
° Construcciones terminadas dentro del predio
° Excelente ubicación en la entrada principal de la colonia

Servicios disponibles:
° Agua potable
° Drenaje sanitario
° Drenaje pluvial
° Electrificación
° Alumbrado público
° Pavimento
° Banquetas
° Guarniciones


Colindancias:
° Al Norte: 27.00 mts con propiedad de la Sra. Julia Cansino Solís
° Al Sur: 74.45 mts con propiedad del Sr. Mario Borgues Jiménez
° Al Oriente: 83.00 mts con camino de acceso que conecta a la carretera
° Al Poniente: 91.05 mts con propiedad de la Sra. Julia Cansino Solís


Ventajas:
° Ubicación estratégica con accesos rápidos
° Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o industriales
° Plusvalía garantizada en la zona

Situación legal:
° Escritura pública
° Documentación en regla

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