Description
Office with Warehouse for Sale – Chuminópolis, Mérida, Yucatán
Price: $2,850,000.00
Immediate Delivery
This spacious warehouse with offices is an excellent investment opportunity in the
center of Mérida, specifically in the Chuminópolis neighborhood, located on a
main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place
for any type of business.
Property Features:
Land: 320 m2
Construction: 273 m2
Distribution:
Reception: Spacious area for customer or visitor service.
Office Spaces:
3 offices, perfect for use as offices, work areas, or additional storage.
Bathrooms:
3 full bathrooms distributed for the comfort of staff and clients.

· Covered parking
· Garage
· Accessibility for the elderly
· Accessibility for people with disabilities
· Air conditioning
· Warehouse
· Closed circuit
· Kitchen
· Office
· Ground floor
· Single floor
· Pets allowed
· Smoking allowed

Kitchen and Dining Room: Area designated for staff, ideal for lunches or
internal meetings.
Covered Warehouse:
Large covered warehouse with included bathroom, perfect for storage or
production areas.
Exteriors:
Open spaces for maneuvers or loading and unloading of goods.
Excellent location on a main street, providing high visibility and easy access
for clients and suppliers.
Benefits:
Strategic Location: Minutes from the historic center of Mérida, in an area with
easy access to main roads.
Commercial Potential: Ideal for corporate offices, warehouses, workshops, or
companies with logistical operations.
Commercial Environment: Surrounded by local businesses, banks, and services,
which guarantees a dynamic environment for any economic activity.
Property free of liens and ready for deed.
Immediate Delivery: Ready to occupy and start your business or as an excellent
investment for rent.
Payment Conditions:
Reservation with 1% of the price
Down payment of 20%
We accept bank loans and own resources
Price: $2,850,000.00 MXN
Immediate delivery
Prices and availability subject to change without prior notice.

Dieter Flores
999 298 7355 (whatsapp)Descripción
Oficina con Bodega en Venta – Chuminópolis, Mérida, Yucatán
Precio: $2,850,000.00
Entrega Inmediata
Esta amplia bodega con oficinas es una excelente oportunidad de inversión en el
centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una
calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar
ideal para cualquier tipo de negocio.
Características del Inmueble:
Terreno: 320 m2
Construcción: 273 m2
Distribución:
Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes.
Espacios de Oficinas:
3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o
almacenamiento adicional.
Baños:
3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes.

· Estacionamiento techado
· Garaje
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Bodega
· Circuito cerrado
· Cocina
· Oficina
· Planta Baja
· Una sola planta
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar

Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o
reuniones internas.
Bodega Techada:
Gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de
producción.
Exteriores:
Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías.
Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso
para clientes y proveedores.
Beneficios:
Ubicación Estratégica: A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con
fácil acceso a vías principales.
Potencial Comercial: Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas
con operaciones logísticas.
Entorno Comercial: Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que
garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.
Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.
Entrega Inmediata: Listo para ocupar y poner en marcha su negocio o como una
excelente inversión para rentar.
Condiciones de Pago:
Apartado con el 1% del precio
Enganche del 20%
Aceptamos créditos bancarios y recursos propios
Precio: $2,850,000.00 MXN
Entrega inmediata
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Dieter Flores
999 298 7355 (whatsapp)