WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT IN GUSTAVO A. MADEROBODEGA CON OFICINAS EN RENTA EN GUSTAVO A. MADERO

Excellent warehouse for rent, ideal for storage, logistics, distribution, and wholesale trade companies looking to integrate operational and administrative areas in the same property within Mexico City.
The property features a large warehouse of 1,536.688 m², with good interior height, metal structure, concrete floor, and excellent natural lighting through skylights.
Additionally, it has 434.794 m² of offices distributed over three levels, offering independent spaces for administrative operations.
SURFACES:
- Warehouse: 1,536.688 m².
- Offices: 434.794 m².
Office distribution:
- Ground floor: 178.635 m².
- First level: 148.400 m².
- Second level: 107.759 m².
Total constructed area: 1,971.482 m²
FEATURES:
- Spacious and clear industrial warehouse.
- Good interior height.
- Remodeled offices.
- Concrete floor.
- Metal structure.
- Excellent natural lighting.
- Access of large dimensions.
- Spaces for loading, unloading, and maneuvers.
- Additional land for parking or storage.
USE OF WAREHOUSE:
- Logistics and distribution.
- Storage centers.
- Wholesale trade.
- Manufacturing and light industry.
- Companies that require offices and operations in the same location.
Strategic location for storage and distribution operations, with access via Río Tlalnepantla and close connection to Av. Cuitláhuac.
According to the sketch, the property is located in an area connected by roads such as Río Tlalnepantla, Romerolas, Los Riscos, Rivera, Calle 28, Calle 28 B, and nearby streets, providing various access alternatives.
Its location within Mexico City represents an advantage for companies that need to maintain their storage and distribution operations within the urban area.
MONTHLY RENT
$491,200 MXN + VAT
Schedule a visit and see this warehouse to evaluate if it meets your company's storage and operational needs.
Contact us for more information and availability.Excelente bodega en renta, ideal para empresas de almacenamiento, logística, distribución y comercio mayorista que buscan integrar áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble dentro de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con una amplia nave de 1,536.688 m², con buena altura interior, estructura metálica, piso de concreto y excelente iluminación natural mediante tragaluces.
Adicionalmente, dispone de 434.794 m² de oficinas distribuidas en tres niveles, ofreciendo espacios independientes para la operación administrativa.
SUPERFICIES:
- Bodega: 1,536.688 m².
- Oficinas: 434.794 m².
Distribución de oficinas:
- Planta baja: 178.635 m².
- Primer nivel: 148.400 m².
- Segundo nivel: 107.759 m².
Superficie construida total: 1,971.482 m²
CARACTERÍSTICAS:
- Nave industrial amplia y despejada.
- Buena altura interior.
- Oficinas remodeladas.
- Piso de concreto.
- Estructura metálica.
- Excelente iluminación natural.
- Acceso de grandes dimensiones.
- Espacios para carga, descarga y maniobras.
- Terreno adicional para estacionamiento o resguardo.
USO DE BODEGA:
- Logística y distribución..
- Centros de almacenamiento
- Comercio mayorista.
- Manufactura e industria ligera.
-Empresas que requieren oficinas y operación en una misma ubicación.
Ubicación estratégica para operaciones de almacenamiento y distribución, con acceso por Río Tlalnepantla y conexión cercana con Av. Cuitláhuac.
De acuerdo con el croquis, el inmueble se encuentra en una zona comunicada por vialidades como Río Tlalnepantla, Romerolas, Los Riscos, Rivera, Calle 28, Calle 28 B y calles aledañas, lo que ofrece distintas alternativas de acceso.
Su ubicación dentro de la Ciudad de México representa una ventaja para empresas que requieren mantener su operación de almacenamiento y distribución dentro de la zona urbana.
RENTA MENSUAL
$491,200 MXN + IVA
Agenda una visita y conoce esta bodega para evaluar si se adapta a las necesidades de almacenamiento y operación de tu empresa.
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