Warehouse with office for sale / rentBodega con oficina en venta / renta

🏢 WAREHOUSE WITH OFFICE FOR SALE OR RENT
📍 Col. Álamos I
📌 Laurel Street, almost at the corner with Blvd. Álamos
✨ Excellent location with high investment potential!
Ideal for business, storage, or commercial use, with a great opportunity to generate rental income.
🔹 Land: 280 m² (14 m front x 20 m depth)
🔹 Construction: 351 m²
🔹 Office with integrated apartment
🔹 2 bathrooms
🔹 Electric gate
💰 Sale price: $3,500,000
💰 Monthly rent: $50,000
📈 Property with high return on investment due to rental capitalization.🏢 BODEGA CON OFICINA EN VENTA O RENTA
📍 Col. Álamos I
📌 Calle Laurel, casi esquina con Blvd. Álamos
✨ ¡Excelente ubicación con alto potencial de inversión!
Ideal para negocio, almacenamiento o uso comercial, con gran oportunidad de generar ingresos por renta.
🔹 Terreno: 280 m² (14 m de frente x 20 m de fondo)
🔹 Construcción: 351 m²
🔹 Oficina con departamento integrado
🔹 2 baños
🔹 Portón eléctrico
💰 Precio de venta: $3,500,000
💰 Renta mensual: $50,000
📈 Propiedad con alto retorno de inversión por capitalización de rentas.