Excellent warehouse with commercial premises for sale, located on Calle Cafetal, Col. Granjas México, just a few blocks from the GNP Stadium and Foro Sol.
Ideal for distribution centers, commerce, storage, or companies that require large spaces and a strategic location.
Ground Floor:
Spacious warehouse area with access for trailer unloading, 3 1/2 ton truck, 2 bathrooms in the warehouse area.
Office area on two levels with: 2 bathrooms, 4 cubicles, small internal warehouse, reception, and waiting room.
First Floor:
2 bathrooms, 5 closed offices, dining room, gym, and meeting room.
Commercial Premises:
4 premises in total:
1 premises with a loft on Calle Goma
3 premises on Calle Cafetal
Land use: Industrial
Sale price: $65,000,000.00 MXN

Property Details
Land: 2,227 m²
Construction: 3,832 m²
Bathrooms: 8
Age: 42 years
Condition: GoodExcelente bodega con locales comerciales en venta, ubicada sobre Calle Cafetal, Col. Granjas México, a solo unas cuadras del Estadio GNP y Foro Sol.
Ideal para centros de distribución, comercio, almacenamiento o empresas que requieran amplios espacios y una ubicación estratégica.
Planta Baja:
Amplio espacio de bodega con acceso para descarga de tráiler, tortono camioneta de 3 1/2 toneladas, 2 baños en área de bodega.
Área de oficinas en dos niveles con:2 baños4 cubículos, pequeña bodega interna, recepción y sala de espera
Primer Piso:
2 baños, 5 oficinas cerradas, comedor, gimnasio y sala de juntas.
Locales Comerciales:
4 locales en total:
1 local con tapanco sobre Calle Goma
3 locales sobre Calle Cafetal
Uso de suelo:lndustrial
Precio de venta : $65.000.000.00 MXN

Detalles de la Propiedad
Terreno: 2,227 m²
Construcción: 3,832 m²
Baños: 8
Edad: 42 años
Conservación: Buena