Does the growth of your company require more space, but you don't want to move away from the Southern Zone?

For Rent $40 Thousand pesos | For Sale $260 Thousand Dollars

This warehouse ready to operate in Colinas del Sol (Santa Fe area) is the answer. Designed for entrepreneurs looking for logistical efficiency and a comfortable workspace for their administrative team, combining both needs under one roof with a strategic location.

🏗️ Industrial Warehouse (Your Operations Center)
The space is optimized for storage, light assembly, or distribution:

Generous Surface: You have a spacious and clear main warehouse, ideal for installing racks or smooth movement of goods.

Height and Natural Light: Excellent free height and roof with translucent sheet that guarantees natural lighting during the day, reducing your energy costs.

Facilitated Access: Gate of good dimensions to facilitate loading and unloading maneuvers.

💼 Administrative Area (The "Mezzanine")
This is where this warehouse stands out from the competition:

Office: On the upper floor (mezzanine) there is a fully finished office area.

Finishes and Comfort: It has wood-like flooring, excellent lighting, and windows with a direct view of the warehouse. Your administrative team and you will have the comfort you deserve without losing sight of the operation.

📍 Strategic Location
Located in Colinas del Sol, you are minutes away from the La Pajarita shopping plaza and the main boulevards of Santa Fe.

Logistical Advantage: Ideal for the "last mile". Quickly connects with your customers in the Southern Zone of Tijuana and the route to Rosarito.

💰 Rental Information
A functional space ready for you to move your operation.

Total Area: 460 m² (410 m² of warehouse + 50 m² of office).

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I am René González | 📞 664 212 4318¿El crecimiento de tu empresa te exige más espacio, pero no quieres alejarte de la Zona Sur?

En Renta $40 Mil pesos | En Venta $260 Mil Dolares

Esta bodega lista para operar en Colinas del Sol (zona Santa Fe) es la respuesta. Diseñada para empresarios que buscan eficiencia logística y un espacio de trabajo cómodo para su equipo administrativo, combinando ambas necesidades bajo un mismo techo con una ubicación estratégica.

🏗️ Nave Industrial (Tu Centro de Operaciones)
El espacio está optimizado para almacenamiento, ensamble ligero o distribución:

Superficie Generosa: Cuentas con una nave principal amplia y despejada, ideal para instalación de racks o movimiento fluido de mercancía.

Altura y Luz Natural: Excelente altura libre y techumbre con lámina traslúcida que garantiza iluminación natural durante el día, reduciendo tus costos de energía.

Acceso Facilitado: Portón de buenas dimensiones para facilitar las maniobras de carga y descarga.

💼 Zona Administrativa (El “Mezzanine”)
Aquí es donde esta bodega marca la diferencia frente a la competencia:

Oficina: En la planta alta (mezzanine) se encuentra un área de oficinas totalmente terminada.

Acabados y Confort: Cuenta con piso tipo madera, excelente iluminación y ventanas con vista directa hacia la nave. Tu equipo administrativo y tú tendrán el confort que merecen sin perder de vista la operación.

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada en Colinas del Sol, estás a minutos de la plaza comercial La Pajarita y de los principales bulevares de Santa Fe.

Ventaja Logística: Ideal para la “última milla”. Conecta rápidamente con tus clientes de la Zona Sur de Tijuana y la ruta hacia Rosarito.

💰 Datos de Renta
Un espacio funcional y listo para que traslades tu operación.

Superficie Total: 460 m² (410 m² de bodega + 50 m² de oficina).

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Soy René González | 📞 664 212 4318