BODEGA CON AMPLIO TERRENO EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA

Located on 62nd Street, just 2 blocks from San Juan Park, in one of the areas with the highest connectivity in downtown Mérida.

✨ Ideal for:
✔️ Warehouse and logistics
✔️ Maneuvering yard
✔️ Parking
✔️ Workshop or operational center
✔️ Commercial or investment project
🏭 Features:
✅ Industrial warehouse
✅ 2 rooms
✅ 2 full bathrooms
✅ Spacious yard for maneuvers and parking
✅ Excellent access to main roads
✅ Close to terminals and bus stations

📐 Land: 1,662.10 m2
🏗️ Construction: 448.80 m2
📄 Free of encumbrance

⚡ Immediate delivery
💰 Reservation: $50,000
💳 Down payment: 20%
✔️ Own resources
✔️ Bank credit

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida.

✨ Ideal para:
✔️ Bodega y logística
✔️ Patio de maniobras
✔️ Estacionamiento
✔️ Taller o centro operativo
✔️ Proyecto comercial o de inversión
🏭 Características:
✅ Nave industrial
✅ 2 cuartos
✅ 2 baños completos
✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento
✅ Excelente acceso a vialidades principales
✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones

📐 Terreno: 1,662.10 m2
🏗️ Construcción: 448.80 m2
📄 Libre de gravamen

⚡ Entrega inmediata
💰 Apartado: $50,000
💳 Enganche: 20%
✔️ Recursos propios
✔️ Crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.