COMPLETELY NEW WAREHOUSE IN SANTA ROSA JAUREGUIBODEGA COMPLETAMENTE NUEVA EN SANTA ROSA JAUREGUI

TECHNICAL SPECIFICATIONS OF THE WAREHOUSE

-Free Height: Minimum of 8.00 m at the front and up to 9.00 m at the back
-Foundation: Isolated footings, perimeter wall, and concrete box for cistern
-Structure: Modular steel A-36 and A-50
-Cover: KR-18 corrugated sheet gauge 24 with thermal-acoustic insulation
-Natural Lighting: 10% through double-width translucent sheet
-Operational Floor: MR-35 concrete 15 cm thick reinforced with fiber
-Perimeter Walls: Block up to 2.50 m and R-101 sheet in the rest
-Facade: Insulated panel of 1 1/2" with PTR lattice and glass
-Access / Curtain: Manually rollable metal curtain 5.0 m wide x 4.5 m high
-Window Frames: Black aluminum with 6 mm tinted glass

INTERNAL INSTALLATIONS AND SERVICES

-Electric: Capacity of 6 kVA, three-phase, 110V/220V circuits, load center, and LED lights
-Hydraulic: Own cistern of 1,100 L with 0.5 HP hydropneumatic
-Sanitary: 1 half bathroom installed in the operational area and preparations for additional bathrooms / mezzanine
-Rainwater: Gutter and exterior downspouts to prevent leaks

PARK AMENITIES:

-Controlled access, 24/7 surveillance, cameras, and perimeter wall with concertina
-Water Supply: 4 general cisterns of 10,000 L for the condominium
-Roads: Streets 11 m wide and sidewalks 1.5 m
-Other Services: Water treatment plant, sanitary network, LED lighting, and preparation for voice/data.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA NAVE

-Altura Libre: Mínima de 8.00 m al frente y hasta 9.00 m al fondo
-Cimentación: Zapatas aisladas, muro perimetral y cajón para cisterna de concreto armado
-Estructura: Modular de acero A-36 y A-50
-Cubierta: Lámina engargolada KR-18 cal. 24 con aislante termoacústico
-Iluminación Natural: 10% mediante lámina traslúcida doble ancho
-Piso Operativo: Concreto MR-35 de 15 cm de espesor reforzado con fibra
-Muros Perimetrales: Block hasta 2.50 m y lámina R-101 en el resto
-Fachada: Panel insulado de 1 1/2" con celosía PTR y cristal
-Acceso / Cortina: Metálica enrollable manual de 5.0 m de ancho x 4.5 m de alto
-Cancelería: Aluminio negro con cristal tintex ahumado de 6 mm

INSTALACIONES Y SERVICIOS INTERNOS

-Eléctrica: Capacidad de 6 kVA, trifásica, circuitos 110V/220V, centro de carga y luminarias LED
-Hidráulica: Cisterna propia de 1,100 L con hidroneumático de 0.5 HP
-Sanitaria: 1 medio baño instalado en área operativa y preparaciones para baños adicionales / mezzanine
-Pluvial: Canalón y bajadas exteriores para evitar filtraciones

AMENIDADES DEL PARQUE:

-Acceso controlado, vigilancia 24/7, cámaras y barda perimetral con concertina
-Suministro de Agua: 4 cisternas generales de 10,000 L para el condominio
-Vialidades: Calles de 11 m de ancho y banquetas de 1.5 m
-Otros Servicios: Planta tratadora de agua, red sanitaria, alumbrado LED y preparación para voz/datos