COMMERCIAL WAREHOUSE - SAN LUIS HUEXOTLABODEGA COMERCIAL - SAN LUIS HUEXOTLA

🏭 Commercial Warehouse for Rent | San Luis Huexotla, Texcoco

Excellent operational and logistical space on Calzada Emiliano Zapata! Ideal for distribution center, workshop, events, or storage with ample parking and maneuvering areas.

✨ Highlights:
📐 Spacious Layout: 500 m² covered + 250 m² of outdoor patio/parking.

🚗 Great Capacity: Private parking for up to 10 vehicles or maneuvers.

💼 Administrative Area and Services: Private office with its own bathroom, 2 secondary warehouses, and a kitchen equipped with 4 burners.

⚡ Infrastructure: Prepared for three-phase power (ready to connect) and 4 half-baths (2 for ladies and 2 for gentlemen).

📋 Main Features:
Surface: 750 m² of land | 500 m² of covered construction.

Parking: Up to 10 spaces (250 m² uncovered).

Restrooms: 4 public bathrooms + 1 private bathroom in the office.

Equipment: Equipped kitchen, office, 2 auxiliary warehouses, and feasibility for three-phase power.

Location: Calz. Emiliano Zapata, San Luis Huexotla, Texcoco, Edo. Méx. (C.P. 56220).

💰 Monthly Rent: $45,000 MXN (+ VAT)

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¡Excelente espacio operativo y logístico sobre Calzada Emiliano Zapata! Ideal para centro de distribución, taller, eventos o almacenamiento con amplias áreas de estacionamiento y maniobra.

✨ Lo que destaca:
📐 Amplia Distribución: 500 m² techados + 250 m² de patio/estacionamiento al aire libre.

🚗 Gran Capacidad: Estacionamiento privado hasta para 10 vehículos o maniobras.

💼 Área Administrativa y Servicios: Oficina privada con baño propio, 2 bodegas secundarias y cocina equipada con 4 parrillas.

⚡ Infraestructura: Cuenta con preparación para luz trifásica (lista para conectar) y 4 medios baños (2 para damas y 2 para caballeros).

📋 Características principales:
Superficie: 750 m² de terreno | 500 m² de construcción techada.

Estacionamiento: Hasta 10 espacios (250 m² sin techar).

Sanitarios: 4 baños públicos + 1 baño privado en oficina.

Equipamiento: Cocina equipada, oficina, 2 bodegas auxiliares y factibilidad de luz trifásica.

Ubicación: Calz. Emiliano Zapata, San Luis Huexotla, Texcoco, Edo. Méx. (C.P. 56220).

💰 Renta mensual: $45,000 MXN (+ IVA)

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