COMMERCIAL WAREHOUSEBODEGA COMERCIAL

🏢✨ COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE OR RENT – PLAZA CENTAURO, DURANGO ✨🏢

📍 Located in one of the areas with the highest appreciation and mobility in Durango, within Plaza Centauro, with direct access via Blvd. Felipe Pescador and Av. 20 de Noviembre

💼 Ideal for:
🏬 Distribution center
📦 Storage
🛒 Large format store 🏭 Logistics operation
🚚 Transport and parcel companies

📐 Features:
✅ Surface: 6,006.04 m² ✅ Total height to the parapet: 7.89 m
✅ Free interior height: 4.95 m
✅ Water tank with a capacity of 250 m³
✅ Sheet roofing ✅ Loading docks: 30 x 25 m
✅ Substation room: 15 x 10 m

OPTION FOR SALE!!!!

💰 Monthly Rent: $690,694.60 MXN + VAT

🔹 Maintenance: 10% 🔹 1 month of rent in advance
🔹 2 months of security deposit

📈 Great vehicle flow, strategic location, and excellent connectivity for commercial and industrial operations.

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#Ariagenciainmobiliaria🏢✨ BODEGA COMERCIAL EN VENTA O RENTA – PLAZA CENTAURO, DURANGO ✨🏢

📍 Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y movilidad de Durango, dentro de Plaza Centauro, con acceso directo por Blvd. Felipe Pescador y Av. 20 de Noviembre

💼 Ideal para:
🏬 Centro de distribución
📦 Almacenamiento
🛒 Tienda de gran formato 🏭 Operación logística
🚚 Empresas de transporte y paquetería

📐 Características:
✅ Superficie: 6,006.04 m² ✅ Altura total al pretil: 7.89 m
✅ Altura libre interior: 4.95 m
✅ Cisterna con capacidad de 250 m³
✅ Techumbre de lámina ✅ Andenes de carga: 30 x 25 m
✅ Cuarto de subestación: 15 x 10 m

OPCION A VENTA!!!!

💰 Renta Mensual: $690,694.60 MXN + IVA

🔹 Mantenimiento: 10% 🔹 1 mes de renta anticipada
🔹 2 meses de depósito en garantía

📈 Gran flujo vehicular, ubicación estratégica y excelente conectividad para operaciones
comerciales e industriales.

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#Ariagenciainmobiliaria