Commercial WarehouseBodega Comercial

‼️WAREHOUSE FOR RENT‼️
📍COL. MODERNA
Excellent location on a main avenue with high traffic
◾️Monthly rent: $23,500

Ideal for business, storage, distribution, workshop, operational office, and more.

◾️ Land: 157.96 m²
◾️Front: 8.38 mts | Depth: 18.85 mts
✨ FUNCTIONAL DISTRIBUTION AND SPACIOUS AREAS ✨

Ground Floor:
✔ Private office with mini-split
✔ Full bathroom in the office
✔ Storage and circulation area
✔ Warehouse with double height
✔ Half bathroom in the warehouse area

Upper Floor:
✔ Large open space for storage
✔ Ideal area for offices or workstations

◾️Includes:
Metal curtains
220V electricity
Safe area with easy access
Excellent connectivity and strategic location

With quick access to main avenues such as Ruiz Cortines, Colón, and Prol. Madero, Perfect for companies, logistics, storage, or operational business.‼️BODEGA EN RENTA‼️
📍COL. MODERNA
Excelente ubicación sobre avenida principal de alto flujo
◾️Renta mensual: $23,500

Ideal para negocio, almacenamiento, distribución, taller, oficina operativa y más.

◾️ Terreno: 157.96 m²
◾️Frente: 8.38 mts | Fondo: 18.85 mts
✨ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y AMPLIOS ESPACIOS ✨

Planta Baja:
✔ Oficina privada con minisplit
✔ Baño completo en oficina
✔ Área de almacenamiento y circulación
✔ Bodega con doble altura
✔ Medio baño en área de bodega

Planta Alta:
✔ Amplio espacio libre para almacenamiento
✔ Área ideal para oficinas o estaciones de trabajo

◾️Cuenta con:
Cortinas metálicas
Luz 220
Zona segura y de fácil acceso
Excelente conectividad y ubicación estratégica

Con accesos rápidos a avenidas principales como Ruiz Cortines, Colón y Prol. Madero, Perfecta para empresas, logística, almacenaje o negocio operativo