🏭 Commercial / Industrial Warehouse for Sale – Col. San José, Monterrey, N.L.

💰 Price: $19,150,000 MXN

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📋 General Information
• Age: 12 years
• Half bathrooms: 2

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📐 Surfaces and Measurements
• Land: 1,100 m²
• Construction: 1,100 m²
• Covered area: 1,100 m²
• Front: 20 m
• Depth: 55 m

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⚙️ Services
• Electricity
• Water
• Drainage (sewer)
• Natural gas
• Telephone
• Internet
• Pavement

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🏗️ Features
• Office area: 40 m²
• Height: minimum 6.5 m / maximum 7.5 m
• Access for large vehicles
• 1 full bathroom in warehouse
• 1 half bathroom in office
• Block walls
• Roof of galvanized sheet with translucent sheet (5%) for natural lighting
• Electric power: 220V bifacial and monophase

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📍 Location and Advantages
• Located in Colonia San José, Monterrey, N.L.
• In front of a street with high vehicle flow
• Excellent connectivity with main avenues:
• Fidel Velázquez
• Ruiz Cortines
• Lincoln
• Universidad

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📝 Description

Magnificent commercial/industrial warehouse for sale, ideal for logistics operations, storage, or light industry. It has an excellent location, ample maneuvering space, and great connectivity to the main avenues of the city.🏭 Bodega Comercial / Industrial en Venta – Col. San José, Monterrey, N.L.

💰 Precio: $19,1500,000 MXN

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📋 Información General
• Antigüedad: 12 años
• Medios baños: 2

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📐 Superficies y Medidas
• Terreno: 1,100 m²
• Construcción: 1,100 m²
• Superficie cubierta: 1,100 m²
• Frente: 20 m
• Fondo: 55 m

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⚙️ Servicios
• Electricidad
• Agua
• Drenaje (alcantarillado)
• Gas natural
• Teléfono
• Internet
• Pavimento

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🏗️ Características
• Área de oficinas: 40 m²
• Altura: mínima 6.5 m / máxima 7.5 m
• Acceso para vehículos de gran dimensión
• 1 baño completo en almacén
• 1 medio baño en oficina
• Muros de block
• Techo de lámina galvanizada con lámina traslúcida (5%) para iluminación natural
• Energía eléctrica: 220V bifásica y monofásica

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📍 Ubicación y Ventajas
• Ubicada en Colonia San José, Monterrey, N.L.
• Frente a calle con alto flujo vehicular
• Excelente conectividad con avenidas principales:
• Fidel Velázquez
• Ruiz Cortines
• Lincoln
• Universidad

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📝 Descripción

Magnífica bodega comercial/industrial en venta, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera. Cuenta con excelente ubicación, amplio espacio de maniobra y gran conectividad a las principales avenidas de la ciudad.