COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALEBODEGA COMERCIAL EN VENTA

COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE – PENSIONES, MÉRIDA, YUCATÁN

SALE PRICE: $50,000,000 MXN

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. STRATEGICALLY LOCATED COMMERCIAL WAREHOUSE IN THE PENSIONES NEIGHBORHOOD, WITH ACCESS VIA AV. ALFREDO BARRERA VÁZQUEZ AND 32ND STREET, IN AN AREA WITH EXCELLENT CONNECTIVITY AND EASY ACCESS.

FEATURES:

- 📐 LAND AREA: 5,846.52 M²
- 🏢 CONSTRUCTION AREA: 4,050.24 M²
- 🚗 PARKING: 2,200 M²
- 📍 CORNER LOCATION WITH FRONTAGES TO THE WEST AND SOUTH.

DOCUMENTATION IN ORDER:

- ALIGNMENT CERTIFICATE.
- OFFICIAL NUMBER CERTIFICATE.
- URBAN CERTIFICATE.
- ENVIRONMENTAL URBAN FEASIBILITY (FUA).
- ENVIRONMENTAL IMPACT STUDY.
- TRAFFIC IMPACT STUDY.
- RELEASE OF THE PROPERTY BY INAH.
- VERIFICATION AND RECTIFICATION OF PHYSICAL MEASUREMENTS.
- RISK ANALYSIS.

ALL PROCEDURES AND PERMITS ARE CURRENT, WHICH FACILITATES A SAFE AND SMOOTH PURCHASE PROCESS.

IDEAL FOR DISTRIBUTION CENTERS, LOGISTICS, STORAGE, LIGHT INDUSTRY, OR LARGE-SCALE COMMERCIAL PROJECTS.BODEGA COMERCIAL EN VENTA – PENSIONES, MÉRIDA, YUCATÁN

PRECIO DE VENTA: $50,000,000 MXN

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. BODEGA COMERCIAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN LA COLONIA PENSIONES, CON ACCESO POR LA AV. ALFREDO BARRERA VÁZQUEZ Y LA CALLE 32, EN UNA ZONA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y FÁCIL ACCESO.

CARACTERÍSTICAS:

- 📐 SUPERFICIE DE TERRENO: 5,846.52 M²
- 🏢 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 4,050.24 M²
- 🚗 ESTACIONAMIENTO: 2,200 M²
- 📍 UBICACIÓN EN ESQUINA CON FRENTES AL PONIENTE Y SUR.

DOCUMENTACIÓN EN REGLA:

- CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO.
- CONSTANCIA DE NÚMERO OFICIAL.
- CÉDULA URBANA.
- FACTIBILIDAD URBANA AMBIENTAL (FUA).
- ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
- ESTUDIO DE IMPACTO VIAL.
- LIBERACIÓN DEL PREDIO POR PARTE DEL INAH.
- VERIFICACIÓN Y RECTIFICACIÓN DE MEDIDAS FÍSICAS.
- ANÁLISIS DE RIESGO.

TODOS LOS TRÁMITES Y PERMISOS SE ENCUENTRAN VIGENTES, LO QUE FACILITA UN PROCESO DE COMPRA SEGURO Y ÁGIL.

IDEAL PARA CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, LOGÍSTICA, ALMACENAMIENTO, INDUSTRIA LIGERA O PROYECTOS COMERCIALES DE GRAN ESCALA.