COMMERCIAL WAREHOUSE FOR SALE / RENT, COLONIA ROMA, MÉRIDA, YUC.

Commercial warehouse located in Colonia Roma, on one of the avenues with the highest vehicular and pedestrian traffic in the area. Ideal for companies looking for high visibility, easy access, and a strategic location for operation or brand positioning.

➤ PRICE
Sale: $25,000,000 MXN
Rent: $150,000 MXN monthly

➤ LOCATION
Colonia Roma, Mérida, Yucatán
On a main avenue, close to shops, banks, and services.

➤ FEATURES
• Property type: Commercial warehouse
• Land: 1,200 m²
• Construction: 1,000 m²
• Front of the land: 24.5 m
• Depth of the land: 49.5 m
• Shape of the land: Regular
• Land use: Commercial

➤ DISTRIBUTION
• Covered area of the warehouse
• Wide front for access and maneuvers
• Open spaces adaptable according to business type

➤ EQUIPMENT
• Location on a main avenue
• Easy vehicular access
• Loading and unloading area
• Infrastructure ready for commercial adaptations

➤ AMENITIES / ENVIRONMENT
• High vehicular and pedestrian traffic area
• Proximity to shops, banks, and services
• Excellent commercial exposure

➤ IDEAL USES
• Supermarket
• Anchor store
• Restaurant
• Logistics warehouse
• Offices
• Franchise

➤ PAYMENT METHODS / RENTAL CONDITIONS
Rent:
• Minimum contract: 3 years
• Deposit: 2 months
• Advance rent: 1 month
• Contract payment: 1 month
Sale:
• Own resources
• Bank credit

LEGAL NOTICE
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.BODEGA COMERCIAL EN VENTA / RENTA, COLONIA ROMA, MÉRIDA, YUC.

Bodega comercial ubicada en la Colonia Roma, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona. Ideal para empresas que buscan alta visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica para operación o posicionamiento de marca.

➤ PRECIO
Venta: $25,000,000 MXN
Renta: $150,000 MXN mensuales

➤ UBICACIÓN
Colonia Roma, Mérida, Yucatán
Sobre avenida principal, con cercanía a comercios, bancos y servicios.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Bodega comercial
• Terreno: 1,200 m²
• Construcción: 1,000 m²
• Frente del terreno: 24.5 m
• Fondo del terreno: 49.5 m
• Forma del terreno: Regular
• Uso de suelo: Comercial

➤ DISTRIBUCIÓN
• Área techada de bodega
• Amplio frente para acceso y maniobras
• Espacios abiertos adaptables según giro

➤ EQUIPAMIENTO
• Ubicación sobre avenida principal
• Fácil acceso vehicular
• Zona de carga y descarga
• Infraestructura lista para adecuaciones comerciales

➤ AMENIDADES / ENTORNO
• Zona de alto flujo vehicular y peatonal
• Cercanía a comercios, bancos y servicios
• Excelente exposición comercial

➤ USOS IDEALES
• Supermercado
• Tienda ancla
• Restaurante
• Bodega logística
• Oficinas
• Franquicia

➤ FORMAS DE PAGO / CONDICIONES DE RENTA
Renta:
• Contrato mínimo: 3 años
• Depósito: 2 meses
• Renta adelantada: 1 mes
• Pago de contrato: 1 mes
Venta:
• Recursos propios
• Crédito bancario

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.