Commercial Warehouse for sale or rent in Apatzingán, MichoacánBodega Comercial en venta o renta en Apatzingán, Michoacán

Commercial Warehouse for Sale or Rent | Apatzingán, Michoacán
Sale Price

$4,730,000 MXN

Rental Price

$45,500 MXN monthly

Description

Spacious commercial warehouse for sale or rent, located on Av. Insurgentes No. 171, Fracc. La Nueva, Apatzingán, Michoacán, in an excellent commercial and logistics area.

With an area of 727.57 m², this property stands out for having two independent accesses with metal curtains, allowing simultaneous entry and exit of cargo trucks, ideal for storage, distribution, and logistics operations.

Additionally, it has an office, mezzanine area, and two bathrooms, providing functional spaces for business administration and operation.

It is located just one block from the federal highway Apatzingán–Nueva Italia, offering excellent connectivity for the transport of goods. The documentation is completely in order, ready for a hassle-free purchase or rental operation. It was previously used as a warehouse for the Pepsi bottling company.

Features
📐 Land: 727.57 m²
📏 Dimensions: 39.65 m front × 18.35 m depth
🚛 Two main accesses with metal curtains
🚚 Simultaneous entry and exit for cargo trucks
🏢 Private office
🏗️ Mezzanine area
🚻 2 bathrooms
📄 Deeds in order
💰 Property tax up to date
📍 Excellent location on main avenue
🏭 Ideal for storage, distribution, logistics, or operational center.
Location

Av. Insurgentes No. 171, Fracc. La Nueva, Apatzingán, Michoacán.

One block from the federal highway Apatzingán–Nueva Italia.
Immediate connection with Hwy. 120.
Located within the commercial corridor of Fraccionamiento La Nueva.
Surrounded by established businesses and shops.
Very close to the city center.
Ideal for
Logistics companies
Distribution centers
Commercializers
Agro-industry
Parcel and courier services
Spare parts stores
Warehouses
Transport companies.Bodega Comercial en Venta o Renta | Apatzingán, Michoacán
Precio de venta

$4,730,000 MXN

Precio de renta

$45,500 MXN mensuales

Descripción

Amplia bodega comercial en venta o renta, ubicada sobre Av. Insurgentes No. 171, Fracc. La Nueva, Apatzingán, Michoacán, en una excelente zona comercial y logística.

Con una superficie de 727.57 m², esta propiedad destaca por contar con dos accesos independientes con cortinas metálicas, permitiendo la entrada y salida simultánea de camiones de carga, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística.

Además, dispone de oficina, área de mezzanine y dos baños, brindando espacios funcionales para la administración y operación del negocio.

Se encuentra a solo una cuadra de la carretera federal Apatzingán–Nueva Italia, ofreciendo una excelente conectividad para el transporte de mercancías. La documentación se encuentra completamente en regla, lista para una operación de compra o renta sin contratiempos. Anteriormente fue utilizada como bodega de la embotelladora Pepsi.

Características
📐 Terreno: 727.57 m²
📏 Medidas: 39.65 m de frente × 18.35 m de fondo
🚛 Dos accesos principales con cortinas metálicas
🚚 Entrada y salida simultánea para camiones de carga
🏢 Oficina privada
🏗️ Área de mezzanine
🚻 2 baños
📄 Escrituras en regla
💰 Predial al corriente
📍 Excelente ubicación sobre avenida principal
🏭 Ideal para almacenamiento, distribución, logística o centro operativo.
Ubicación

Av. Insurgentes No. 171, Fracc. La Nueva, Apatzingán, Michoacán.

A una cuadra de la carretera federal Apatzingán–Nueva Italia.
Conexión inmediata con la Hwy. 120.
Ubicada dentro del corredor comercial del Fraccionamiento La Nueva.
Rodeada de comercios y negocios establecidos.
Muy cerca del primer cuadro de la ciudad.
Ideal para
Empresas de logística
Centros de distribución
Comercializadoras
Agroindustria
Paquetería y mensajería
Refaccionarias
Almacenes
Empresas de transporte