Bodega comercial en Venta, Luis Spota colonia independencia

INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENITO JUÁREZ

Warehouse/Land with excellent location and great development potential in Colonia Independencia, Benito Juárez Mayor's Office, CDMX.

Land area: 597 m²;

11M front

19M depth

38M Length

Mixed-use zoning, residential-commercial for 6 levels
Ideal for residential, commercial, corporate development, warehouse, or investment project.

The property has available documentation and urban regulations, as well as great potential for developers and investors.

✅ Area with high connectivity
✅ Proximity to main roads
✅ Excellent appreciation
✅ Mixed-use zoning
✅ Great front and logistical functionality
✅ Potential for apartments, offices, commerce, or distribution center

Ideal for:
✔ Developers
✔ Construction companies
✔ Asset investors
✔ Distribution centers
✔ Logistics companies
✔ Mixed-use project

Schedule a visit and discover the real potential of this property.

PROPERTY FREE OF LIENS. COMPLETE DOCUMENTATION. THE CLOSING PRICE IN THE SALE, WHETHER WITH OWN RESOURCES OR MORTGAGE LOAN FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION, WILL BE DETERMINED BETWEEN THE PARTIES (BUYER-SELLER). THIS PRICE DOES NOT INCLUDE THE COSTS RELATED TO THE LOAN OR NOTARIAL FEES; AS THESE WILL BE DETERMINED BY THE RESPECTIVE INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN SELLER AND BUYER.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BENITO JUÁREZ

Bodega/Terreno con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo en Colonia Independencia, Alcaldía Benito Juárez, CDMX.


Superficie de terreno: 597 m⊃2;

11M de frente

19M de fondo

38M de Longitud


Uso de suelo mixto, habitacional-comercial para 6 niveles
Ideal para desarrollo habitacional, comercial, corporativo, bodega o proyecto de inversión.

La propiedad cuenta con documentación y normatividad urbana disponible, además de amplio potencial para desarrolladores e inversionistas.

✅ Zona con alta conectividad
✅ Cercanía a vías principales
✅ Excelente plusvalía
✅ Uso de suelo mixto
✅ Gran frente y funcionalidad logística
✅ Potencial para departamentos, oficinas, comercio o centro de distribución

Ideal para:
✔ Desarrolladores
✔ Constructoras
✔ Inversionistas patrimoniales
✔ Centros de distribución
✔ Empresas logísticas
✔ Proyecto de usos mixtos

Agenda una visita y conoce el potencial real de esta propiedad.

INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN. DOCUMENTACIÓN COMPLETA. EL PRECIO DE CIERRE EN LAS COMPRAVENTA, YA SEA CON RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA SERÁ DETERMINADO ENTRE LAS PARTES( COMPRADOR-VENDEDOR). ESTE PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS CORRESPONDIENTES AL CRÉDITO O NOTARIALES; YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS RESPECTIVAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE VENDEDOR Y COMPRADOR