Commercial warehouse for sale in Granjas Modernas | 1,978 m² | Land use HC/04/2Bodega comercial en venta en Granjas Modernas | 1,978 m² | Uso de suelo HC/04/2

Excellent investment and development opportunity in the Granjas Modernas neighborhood, Gustavo A. Madero Borough.

This land has an area of 1,978 m² and land use HC/04/20, which provides a wide potential for residential projects with commerce, subject to current regulations and obtaining the corresponding licenses.

Its wide frontage and dimensions allow for the development of large-scale projects in an area with growing demand and excellent connectivity.

The property has complete urban infrastructure, including:

- Potable water.
- Drainage and sewage.
- Electrification.
- Telephone network.
- Nearby public transport.
- Garbage collection service.

Its strategic location facilitates access to important roadways in the northern area of Mexico City, making it an excellent option for developers and investors looking for land with great appreciation potential.

Sale price: $36,000,000 MXN.Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en la colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero.

Este terreno cuenta con una superficie de 1,978 m² y uso de suelo HC/04/20, lo que brinda un amplio potencial para proyectos habitacionales con comercio, sujeto a la normatividad vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.

Su amplio frente y dimensiones permiten desarrollar proyectos de gran escala en una zona con creciente demanda y excelente conectividad.

La propiedad dispone de infraestructura urbana completa, incluyendo:

Agua potable.
Drenaje y alcantarillado.
Electrificación.
Red telefónica.
Transporte público cercano.
Servicio de recolección de basura.

Su ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vialidades de la zona norte de la Ciudad de México, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de plusvalía.

Precio de venta: $36,000,000 MXN.