Commercial Warehouse for SALE in NOVATEC Business Park. Located on Boulevard Peña Flor at the corner of Libramiento Norponiente, 2 minutes from Prolongación Bernardo Quintana, controlled access to the park, with 3 access bays and 3 exit bays, wide roads and a turning radius of 12 m, business center, commercial services, 220 V electrical power, water, solid waste connectivity, security, visitor parking, and large green areas, transportation services that ensure permanent connectivity, 298 m² of warehouse and 35.50 m² of office with mezzanine, free height of 7 m, load capacity on floors of 3 tons per m², 2 half bathrooms, access for trucks of 3.5 tons up to trailers.Bodega Comercial en VENTA en NOVATEC Bussines Park. Ubicada sobre Boulevard Peña Flor esquina Libramiento Norponiente, a 2 minutos de Prolongación Bernardo Quintana, acceso controlado al parque, con 3 bahías de acceso y 3 de salida, amplias vialidades y radio de giro de 12 m, centro de negocios, servicios comerciales, energía eléctrica de 220 V, agua, conectividad de deshechos sólidos, vigilancia, estacionamiento de visitas y amplias àreas verdes, servicios de transporte que aseguran conectividad permanente, 298 m⊃2; de bodega y 35.50 m⊃2; de oficina con mezanine, altura libre de 7 m, capacidad de carga en pisos de 3 toneladas por m⊃2;, 2 medios baños, acceso a camiones de 3.5 toneladas hasta trailer.