Mixed-Use Property in Álvaro Obregón

Ideal space for exhibition, offices, or warehouse in a strategic area!

Unique opportunity to invest in one of the most commercial and active areas of Guadalajara. This property, previously used as a showroom or exhibition hall, offers spacious areas distributed over two levels, perfect for adapting to different commercial or business activities.

Located on Álvaro Obregón Street, just a few blocks from the commercial area of Obregon and Medrano, surrounded by established businesses such as the Nacional Monte de Piedad located in front of this property and adjacent to its left side the recognized brand Empeños, its position makes it a strategic decision for your next investment.

📐 Main features:

Land area: 290 m²
Construction: 578 m²
Front: approximately 12 meters.
Depth: approximately 24 meters.
Distribution: 2 levels
1 bathroom and office area
Mixed-use zoning
📍 Prime location:

In front of the Nacional Monte de Piedad
Adjacent to Empeños
Between Sebastián Allende and Agustín Basave
Close to high-traffic commercial areas like Obregón and Medrano
💡 Ideal for:

Showroom or exhibition hall
Corporate offices or distribution center
Warehouse with public access
Commercial or investment project
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Lic. Enrique Camarena 4Inmueble de Uso Mixto en Álvaro Obregón

¡Espacio ideal para exhibición, oficinas o bodega en zona estratégica!

Oportunidad única para invertir en una de las zonas más comerciales y activas de Guadalajara.
Este inmueble, anteriormente utilizado como showroom o sala de exhibición, ofrece amplios espacios distribuidos en dos niveles, perfectos para adaptarse a distintos giros comerciales o empresariales.

Ubicado sobre Calle Álvaro Obregón, a pocas cuadras de la zona comercial de Obregon y Medrano, rodeado de negocios consolidados como el Nacional Monte de Piedad ubicado frente a dicho inmueble y colindando con su lado izquierdo la reconocida marca Empeños, su posición lo convierte en una decisión estratégica para tu próxima inversión.

📐 Características principales:

Superficie de terreno: 290 m²
Construcción: 578 m²
Frente: 12 metros aprox.
Fondo: 24 metros aprox.
Distribución: 2 niveles
1 baño y área para oficinas
Uso de suelo mixto
📍 Ubicación privilegiada:

Frente al Nacional Monte de Piedad
Colinda con Empeños
Entre Sebastián Allende y Agustín Basave
Cercano a zonas de alta afluencia comercial como Obregón y Medrano
💡 Ideal para:

Showroom o sala de exhibición
Oficinas corporativas o centro de distribución
Bodega con atención al público
Proyecto comercial o de inversión
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Una propiedad con ubicación, tamaño y versatilidad para impulsar tu negocio o hacer crecer tu patrimonio.



Lic. Enrique Camarena 4