COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENTBODEGA COMERCIAL EN RENTA

# 🏭 COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT – ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

## The ideal space to grow your operation!

Located in a strategic area of **Atizapán de Zaragoza**, this commercial warehouse offers the space, accessibility, and functionality that your company needs to operate efficiently. Thanks to its excellent location and connectivity, it is an ideal option for businesses dedicated to distribution, storage, trade, and services.

## 📍 Location

**4th Cda. de Calzada San Mateo #5, Col. San Juan Bosco I, C.P. 52946, Ciudad López Mateos, State of Mexico.**

It is very close to **Calzada San Mateo**, one of the main roads in Atizapán, with immediate connection to **Av. Adolfo Ruiz Cortines**, **Blvd. Ignacio Zaragoza**, **Zona Esmeralda**, **Naucalpan**, **Tlalnepantla**, and **Periférico Norte**, facilitating the transport of goods and access for clients and suppliers.

## 📐 Features

* 📏 Land: **500 m²**
* 🏢 Mezzanine: **200 m²**
* 🚻 **4 bathrooms**
* 🏢 Office area
* 🚛 Access for **Torton type truck**
* Ample space for storage and maneuvers
* Excellent lighting and distribution

## 🌎 A strategic location

The neighborhood **San Juan Bosco** is an area with significant commercial and light industrial activity, surrounded by workshops, warehouses, service companies, shops, and residential developments. Its proximity to main avenues allows for efficient logistical operation and quick connection with different municipalities in the Valley of Mexico.

## 💼 Ideal for:

✔ Distribution center (CEDIS)
✔ Logistics and transport company
✔ Goods warehouse
✔ Distributor of food or beverages
✔ Construction materials
✔ Hardware store
✔ Auto parts store
✔ Wholesale trade
✔ Light manufacturing workshop
✔ Package delivery company
✔ Importers and marketers
✔ Sale and storage of machinery or equipment

### 🚛 Advantages

* Access for **Torton truck**
* Excellent connectivity
* Large storage spaces
* Integrated offices
* Consolidated commercial area
* Ideal for logistical and distribution operations

## 📞 Grow your business in the right location!

If you are looking for a functional warehouse, well-located and with spaces ready to operate, this property is an excellent opportunity to boost your business and optimize your operation.

**Schedule your visit and discover the ideal space for your company.**# 🏭 BODEGA COMERCIAL EN RENTA – ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

## ¡El espacio ideal para hacer crecer tu operación!

Ubicada en una zona estratégica de **Atizapán de Zaragoza**, esta bodega comercial ofrece el espacio, accesibilidad y funcionalidad que tu empresa necesita para operar de manera eficiente. Gracias a su excelente ubicación y conectividad, es una opción ideal para negocios dedicados a la distribución, almacenamiento, comercio y servicios.

## 📍 Ubicación

**4ª Cda. de Calzada San Mateo #5, Col. San Juan Bosco I, C.P. 52946, Ciudad López Mateos, Estado de México.**

Se encuentra muy cerca de **Calzada San Mateo**, una de las principales vialidades de Atizapán, con conexión inmediata hacia **Av. Adolfo Ruiz Cortines**, **Blvd. Ignacio Zaragoza**, **Zona Esmeralda**, **Naucalpan**, **Tlalnepantla** y **Periférico Norte**, facilitando el traslado de mercancías y el acceso de clientes y proveedores.

## 📐 Características

* 📏 Terreno: **500 m²**
* 🏢 Tapanco: **200 m²**
* 🚻 **4 baños**
* 🏢 Área de oficinas
* 🚛 Acceso para **camión tipo Torton**
* Amplio espacio para almacenamiento y maniobras
* Excelente iluminación y distribución

## 🌎 Una ubicación estratégica

La colonia **San Juan Bosco** es una zona con importante actividad comercial e industrial ligera, rodeada de talleres, bodegas, empresas de servicios, comercios y desarrollos habitacionales. Su cercanía con avenidas principales permite una operación logística eficiente y una rápida conexión con distintos municipios del Valle de México.

## 💼 Ideal para:

✔ Centro de distribución (CEDIS)
✔ Empresa de logística y transporte
✔ Almacén de mercancías
✔ Distribuidora de alimentos o bebidas
✔ Materiales para construcción
✔ Ferretería
✔ Refaccionaria
✔ Comercio mayorista
✔ Taller de manufactura ligera
✔ Empresa de paquetería
✔ Importadoras y comercializadoras
✔ Venta y almacenamiento de maquinaria o equipo

### 🚛 Ventajas

* Acceso para **camión Torton**
* Excelente conectividad
* Amplios espacios de almacenamiento
* Oficinas integradas
* Zona comercial consolidada
* Ideal para operaciones logísticas y de distribución

## 📞 ¡Haz crecer tu empresa en la ubicación correcta!

Si buscas una bodega funcional, bien ubicada y con espacios listos para operar, esta propiedad es una excelente oportunidad para impulsar tu negocio y optimizar tu operación.

**Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa.**