Commercial Warehouse for Rent by the 21st CenturyBodega Comercial en Renta por el Siglo XXI

🏢 **Commercial Warehouse for Rent | Space, location, and versatility to grow your business.**

Not all businesses need an industrial warehouse; many need a functional space, well-located and ready to operate.

This **21st Century Commercial Warehouse** has everything necessary to boost your business: spaciousness, excellent connectivity, and the flexibility to adapt to different commercial activities.

📍 Just one block from Blvd. Díaz Ordaz and three blocks from Blvd. J. Clouthier, very close to the 21st Century Swap Meet.

✨ Ideal for:
• Call Center
• Gym
• Distribution center
• Showroom
• Corporate offices
• Logistics company
• Industrial cafeteria
• Food sector companies
• Commercial warehouse

📐 **864 m² of construction**
▪️ Ground floor: 312 m²
▪️ Upper floor: 552 m²

### Features

✔️ New property, ready to be used.
✔️ 2 Offices and restrooms.
✔️ Electrical installation 110 and 220 V.
✔️ Electric gate.
✔️ Parking for up to 14 vehicles.
✔️ Preparation for additional restrooms.
✔️ Grease trap for food businesses.
✔️ Possibility of making modifications.
✔️ All services available.
✔️ Weekly garbage collection included.

💰 **Rent: $7,500 USD + 8% VAT**

🎁 **Includes one month of grace for modifications and start of operations.**

If your company needs a strategic, modern space adaptable to its growth, this commercial warehouse is an excellent opportunity.

📲 Contact us to learn more and schedule your visit.🏢 **Bodega Comercial en Renta | Espacio, ubicación y versatilidad para hacer crecer tu empresa.**

No todas las empresas necesitan una nave industrial; muchas necesitan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar.

Esta **Bodega Comercial Siglo XXI** reúne todo lo necesario para impulsar tu negocio: amplitud, excelente conectividad y la flexibilidad para adaptarse a distintos giros comerciales.

📍 A solo una cuadra del Blvd. Díaz Ordaz y tres cuadras del Blvd. J. Clouthier, muy cerca del Swap Meet Siglo XXI.

✨ Ideal para:
• Call Center
• Gimnasio
• Centro de distribución
• Showroom
• Oficinas corporativas
• Empresa de logística
• Comedor industrial
• Empresas del sector alimenticio
• Almacén comercial

📐 **864 m² de construcción**
▪️ Planta baja: 312 m²
▪️ Planta alta: 552 m²

### Características

✔️ Propiedad nueva, lista para estrenar.
✔️ 2 Oficinas y sanitarios.
✔️ Instalación eléctrica 110 y 220 V.
✔️ Portón eléctrico.
✔️ Estacionamiento para hasta 14 vehículos.
✔️ Preparación para sanitarios adicionales.
✔️ Trampa de grasa para giros de alimentos.
✔️ Posibilidad de realizar adecuaciones.
✔️ Todos los servicios disponibles.
✔️ Recolección semanal de basura incluida.

💰 **Renta: $7,500 USD + 8% IVA**

🎁 **Incluye un mes de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones.**

Si tu empresa necesita un espacio estratégico, moderno y adaptable a su crecimiento, esta bodega comercial es una excelente oportunidad.

📲 Contáctanos para conocerla y agenda tu visita.