Commercial warehouse for rentBodega comercial en renta

1,630 m² warehouse for rent with 40m of frontage on Carretera Nacional, in the Los Remates / La Rioja area, south of Monterrey, Nuevo León.

Its privileged location offers excellent commercial visibility and direct connection to one of the city's main roads, facilitating access to Monterrey, Santiago, and the various sectors of the metropolitan area.

The La Rioja area is known for its steady growth, high commercial activity, and proximity to residential developments, shopping centers, restaurants, supermarkets, and a wide range of services.

This property represents an excellent opportunity for companies looking to establish a warehouse, distribution center, showroom, large-format retail business, or operation requiring storage and visibility on a high-traffic avenue.

An option with strong commercial and logistical potential, located in one of the most dynamic and promising corridors in southern Monterrey.

Its layout allows the space to be used efficiently for storage, product display, sales area, light production, offices, or a distribution center, according to each company's needs.

Includes 500 m² of parking at the front.

Uncovered parking price per m²: $80 pesos/m²

Covered warehouse price per m² with access gate: $1630 pesos/m²

Total covered and uncovered area: 2130 m²Bodega en renta de 1,630 m² con 40m de frente a Carretera Nacional, en la zona de Los Remates / La Rioja, al sur de Monterrey, Nuevo León.

Su privilegiada localización ofrece gran visibilidad comercial y conexión directa con una de las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso hacia Monterrey, Santiago y los distintos sectores del área metropolitana.

El entorno de La Rioja se distingue por su constante crecimiento, alta actividad comercial y cercanía a desarrollos residenciales, plazas, restaurantes, supermercados y una amplia variedad de servicios.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que busquen establecer una bodega, centro de distribución, showroom, comercio de gran formato u operación con necesidades de almacenamiento y exposición hacia una avenida de alto flujo vehicular.

Una opción con gran potencial comercial y logístico, ubicada en uno de los corredores con mayor dinamismo y proyección al sur de Monterrey.

Su distribución permite aprovechar eficientemente el espacio para almacenamiento, exhibición de productos, área de ventas, producción ligera, oficinas o centro de distribución, de acuerdo con las necesidades de cada empresa.

Cuenta con 500 m² de estacionamiento al frente.


Precio m2 Estacionamiento descubierto $80 pesos/ m2

Precio m2 Bodega Cubierta con porton de acceso $1630 pesos/ m2

Total de metros cubiertos y descubiertos: 2130 m2