Strategic Location: Located in the heart of one of the most connected commercial areas in Querétaro, just minutes from Av. 5 de Febrero, Av. Constituyentes, and Highway 57. Excellent proximity to the Central de Abastos.

Technical Specifications:

Land Area: 188 m²;

Construction Area: 165 m²;

Clear Height: 4.5 m

Floor Type: High-resistance polished concrete (ideal for loading and unloading).

Roofing: Pintro sheet for natural light utilization.

Distribution and Amenities:

Areas: It has an office upstairs with excellent lighting, a kitchenette.

Bathrooms: 1 half bathroom, 1 full bathroom.

Access: Gate for entry of 3.5-ton trucks / Torton.

Facilities: Three-phase power, natural gas.

Ideal for:

Mechanical or service workshop.

Point of sale with warehouse.

Storage of general merchandise.

Key points of the area:

"Lomas de Casa Blanca offers a high commercial flow environment and immediate access to the main traffic arteries of the city, ensuring logistical efficiency for your business."Ubicación Estratégica: Situada en el corazón de una de las zonas comerciales con mayor conectividad en Querétaro, a solo minutos de Av. 5 de Febrero, Av. Constituyentes y la Carretera 57. Excelente proximidad a la Central de Abastos.

Especificaciones Técnicas:

Superficie de Terreno: 188 m⊃2;

Área de Construcción: 165 m⊃2;

Altura Libre: 4.5 m

Tipo de Piso: Concreto pulido de alta resistencia (ideal para carga y descarga).

Techumbre: Lámina pintro para aprovechamiento de luz natural.

Distribución y Amenidades:

Áreas: Cuenta con oficina en la parte de arriba con excelente iluminación, una cocineta

Baños: 1 medios baños, 1 baño completo

Accesos: Porton para entrada de camiones de 3.5 toneladas / Torton.

Instalaciones: Energía Trifásica, gas natural

Ideal para:

Taller mecánico o de servicios.

Punto de venta con bodega.

Almacenaje de mercancía general.

Puntos clave de la zona:

"Lomas de Casa Blanca ofrece un entorno de alto flujo comercial y acceso inmediato a las principales arterias viales de la ciudad, garantizando eficiencia logística para su negocio."