Commercial warehouse for rent | Ermita Iztapalapa | 3,094 m²Bodega comercial en renta | Ermita Iztapalapa | 3,094 m²

Commercial Warehouse for rent on Calzada Ermita Iztapalapa, developed on a surface of 3,094 m², with built areas and open spaces that allow for various possibilities of use.

The property has 701.53 m² of workshop space and 619.15 m² of basement, as well as offices and other existing constructions within the lot.

Its location on Calzada Ermita Iztapalapa offers connection to Av. Rojo Gómez and Av. Tláhuac, as well as proximity to the Central de Abasto, facilitating movement to different points in Iztapalapa and Mexico City.

Main features
- 3,094 m² of land.
- 701.53 m² of workshop.
- 619.15 m² of basement.
- Offices and other existing constructions.
- Frontage on Calzada Ermita Iztapalapa.
- Patio and open areas.
- Loading dock.
- Loading platform.
- Water tank.
- Covered parking.
- Closed circuit.

The available documentation includes uses such as offices, sale of spare parts, certain automotive maintenance activities, workshops, and micro-industry. The viability of each activity or business must be confirmed according to the applicable regulations and authorizations.

Due to its dimensions, location, and combination of open and built areas, the property offers alternatives for companies that require space for operation, storage, workshops, or other activities compatible with the property and its land use.

Monthly rent: $525,000 MXN + VAT.

Schedule a visit at least 24 hours in advance and learn about the characteristics of the property to assess its compatibility with your project.Bodega Comercial en renta sobre Calzada Ermita Iztapalapa, desarrollado sobre una superficie de 3,094 m², con áreas construidas y espacios abiertos que permiten distintas posibilidades de aprovechamiento.

La propiedad cuenta con 701.53 m² de superficie de taller y 619.15 m² de sótano, además de oficinas y otras construcciones existentes dentro del predio.

Su ubicación sobre Calzada Ermita Iztapalapa ofrece conexión con Av. Rojo Gómez y Av. Tláhuac, así como cercanía con la Central de Abasto, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Iztapalapa y de la Ciudad de México.

Características principales
- 3,094 m² de terreno.
- 701.53 m² de taller.
- 619.15 m² de sótano.
- Oficinas y otras construcciones existentes.
- Frente sobre Calzada Ermita Iztapalapa.
- Patio y áreas abiertas.
- Andén.
- Muelle de carga.
- Cisterna.
- Estacionamiento techado.
- Circuito cerrado.

La documentación disponible contempla usos como oficinas, venta de refacciones, determinadas actividades de mantenimiento automotriz, talleres y microindustria. La viabilidad de cada actividad o giro deberá confirmarse de acuerdo con la normatividad y autorizaciones aplicables.

Por sus dimensiones, ubicación y combinación de áreas abiertas y construidas, el inmueble ofrece alternativas para empresas que requieran espacio para operación, almacenamiento, taller u otras actividades compatibles con el inmueble y su uso de suelo.

Renta mensual: $525,000 MXN + IVA.

Agenda una visita con al menos 24 horas de anticipación y conoce las características del inmueble para evaluar su compatibilidad con tu proyecto.