Spacious warehouse with irregularly shaped land, strategically located at the entrance of the town, on a wide street that facilitates trailer maneuvers. Ideal for logistics or storage activities.
The land offers enough space to adapt to various operational needs.

SURFACE:
Land: 1769m²
Construction: 1769 m²

DISTRIBUTION:
Office with bathroom (toilet and sink)
Additional bathroom outside the office
Loft above the office, ideal as a warehouse
Warehouse equipped with a built-in scale in the floor, with capacity for trucks and trailers of up to 30 tons

CONSTRUCTION CHARACTERISTICS:
Stone foundation set with mortar
Reinforced concrete columns and beams
Some columns and beams made of brick set with mortar
Brick vault and steel beams in the office area
Sheet metal roof in the warehouse area
Mosaic floors in some areas
Hydraulic concrete floors in other areas
Wrought iron stairs
Wrought iron gate
Galvanized piping
Hidden and exposed electrical installations
Bifasic electrical installation
Poliduct piping

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Property located at the entrance of the town, in an easily accessible area. It is close to the San Felipe square, the Miguel Ángel de Quevedo School, and the San Felipe Church. It has important roads nearby such as Vicente Guerrero Street, Degollado Street, 20 de Noviembre Street, and Avenida Independencia.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Amplia bodega con terreno de forma irregular, ubicada estratégicamente a la entrada del pueblo, sobre una calle ancha que facilita las maniobras de tráiler. Ideal para actividades logísticas o de almacenamiento.
El terreno ofrece espacio suficiente para adaptarse a diversas necesidades operativas.

SUPERFICIE:
Terreno: 1769m²
Construcción: 1769 m²

DISTRIBUCIÓN:
Oficina con baño (taza y lavamanos)
Baño adicional exterior a la oficina
Tapanco sobre la oficina, ideal como bodega
Bodega equipada con báscula empotrada en piso, con capacidad para camiones y tráileres de hasta 30 toneladas

CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:
Cimientos de piedra braza asentados con mortero
Castillos y dalas de concreto armado
Algunos castillos y dalas de ladrillo asentado con mortero
Bóveda de ladrillo y vigas de acero en el área de oficinas
Cubierta de lámina en el área de bodega
Pisos de mosaico en algunas áreas
Pisos de concreto hidráulico en otras zonas
Escaleras de herrería
Portón de herrería
Tubería galvanizada
Instalaciones eléctricas ocultas y aparentes
Instalación eléctrica bifásica
Tubería tipo poliducto

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Propiedad ubicada a la entrada del pueblo, en una zona de fácil acceso. Se encuentra cercana a la plazoleta de San Felipe, la Escuela Miguel Ángel de Quevedo y la Iglesia de San Felipe. Cuenta con vialidades importantes en sus alrededores como Calle Vicente Guerrero, Calle Degollado, Calle 20 de Noviembre y Avenida Independencia.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO