Bodega Comercial en Renta en Kanasín Mérida Yucatán con Oficinas

DESCRIPTION

Strategic Location
Magnificent property with industrial and commercial vocation located on the Mérida-Cancún highway, in a premium industrial area that serves as a gateway to the Caribbean and the Riviera Maya. It is located just a few meters from the main entrance of Kanasín and San Pedro Noh Pat, very close to the Mérida Periphery.

Logistical Connectivity

Situated a few meters from important logistics centers, world-class factories, and key distribution points such as:

- CEDIS Walmart Teya
- CEDIS Farmacias Similares
- Teya Station of the Maya Train
- Sky Park Industrial Park

GENERAL CHARACTERISTICS

Space Distribution

- Total Area for Rent: 1,243 m2
- Warehouse / Storage Area: 790 m2
- Office Area: 330 m2 (spacious and ready to occupy)
- Parking Area: 123 m2
- Technical Specifications
- Access for Trailer: Direct entrance from the front.
- Double Access: Connectivity to 2 streets (front and back).
- Floor: Hydraulic concrete 10 cm thick.
- Structure: Metal with sheet roofs and a free height of 7 meters.
- Sanitary Services: It has 3 bathrooms.
- Services and Permits
- Active Services: It has electricity (Light) and water.
- Available Permits: Documentation in order with Land Use Feasibility, commercial/industrial land use, and Civil Protection report.

LEASE CONDITIONS

- Monthly Rent Price: $75,000.00 MXN + VAT
- Rent per m2: $60.34 MXN
- Status: Ready to occupyDESCRIPCIÓN

Ubicación EstratégicaMagnífica propiedad con vocación industrial y comercial ubicada sobre la carretera Mérida-Cancún, en una zona industrial premium que funciona como puerta de acceso al Caribe y la Riviera Maya. Se localiza a escasos metros de la entrada principal de Kanasín y San Pedro Noh Pat, muy cerca del Periférico de Mérida.

Conectividad Logística

Situada a pocos metros de importantes centros logísticos, fábricas de nivel mundial y puntos clave de distribución como:

- CEDIS Walmart Teya
- CEDIS Farmacias Similares
- Estación Teya del Tren Maya
- Sky Park Parque Industrial

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Distribución del Espacio

- Área Total en Renta: 1,243 m2
- Área de Bodega / Almacén: 790 m2
- Área de Oficinas: 330 m2 (espacios amplios y listos para ocupar) - Área de Estacionamiento: 123 m2
- Especificaciones Técnicas
- Acceso para Trailer: Entrada directa por el frente.
- Doble Acceso: Conectividad a 2 calles (frente y posterior).
- Piso: Concreto hidráulico de 10 cm de espesor.
- Estructura: Metálica con techos de lámina y altura libre de 7 metros.
- Servicios Sanitarios: Cuenta con 3 baños.
- Servicios y Permisos
- Servicios Activos: Cuenta con energía eléctrica (Luz) y agua.
- Permisos Disponibles: Documentación en regla con Factibilidad de Uso de Suelo, Uso de Suelo comercial/industrial y dictamen de Protección Civil.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

- Precio de Renta Mensual: $75,000.00 MXN + IVA
- Renta por m2: $60.34 MXN
- Estatus: Lista para ocupar