Excellent commercial warehouse for rent located on Avenida 5 de Febrero, one of the most important and strategic roads in Mexico City, with high traffic flow and excellent connectivity.

Total land area: 280m²
Front: 7 m
Depth: 40 m
Construction area: 560m²

DISTRIBUTION:
First level:
• Reception area
• Spacious warehouse area with double height, ideal for storage, maneuvers, or exhibition. Half bathroom
• Freight elevator

Mezzanine (71.50m²)
• Office area with bathroom

Second level:
• Space with double height,

Advantages of the area:
• Privileged location in Colonia Algarín, a zone of commercial and industrial tradition
• Quick access to Viaducto Miguel Alemán, Eje Central, Calzada de Tlalpan, and Historic Center
• Proximity to public transport, shops, services, and industrial areas
• Ideal for logistics, storage, distribution, commerce, workshops, or service companies

Rent:
💰 $90,000 MXN monthly + VAT

Property ideal for companies looking for a strategic location, functionality, and commercial presence on one of the most recognized avenues in the city.

📞 Schedule your appointment and discover the potential of this warehouse.Excelente bodega comercial en renta ubicada sobre Avenida 5 de Febrero, una de las vialidades más importantes y estratégicas de la Ciudad de México, con alto flujo vehicular y excelente conectividad.

Superficie total terreno: 280m²
Frente: 7 m
Fondo: 40 m
Superficie construccion 560m²

DISTRIBUCION:
Primer nivel:
• Área de recepción
• Amplia área de bodega con doble altura, ideal para almacenamiento, maniobras o exhibición. Medio baño
• Elevador de carga

Mezzanine (71.50m²)
• Área de oficinas con baño

Segundo nivel:
• Espacio con doble altura,

Ventajas de la zona:
• Ubicación privilegiada en Colonia Algarín, zona de tradición comercial e industrial
• Accesos rápidos a Viaducto Miguel Alemán, Eje Central, Calzada de Tlalpan y Centro Histórico
• Cercanía a transporte público, comercios, servicios y zonas industriales
• Ideal para logística, almacenamiento, distribución, comercio, talleres o empresas de servicios

Renta:
💰 $90,000 MXN mensuales + IVA

Propiedad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y presencia comercial en una de las avenidas más reconocidas de la ciudad.

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