🔹 **Newly remodeled warehouse for rent in Guadalupe, NL!** 🔹
Located within a commercial area, ideal for logistics, storage, or distribution.

📍 **Total area: 420 m²**

* **Warehouse area:** 300 m²
* **Cold room without equipment:** 11 × 11 × 6 m (120 m³) — integrable to the total area
* **Equipped offices:** 2 spaces of 60 m² each (ground floor and upper floor), both with a half bathroom
* **Full bathroom** in the warehouse area

🚛 **Key features:**

* 4x5 m roll-up curtain
* Floor-level ramp
* Trailer access with restrictions
* Height: 6 m (max) / 4.5 m (min)
* 220V three-phase power + 30 KVA transformer
* Water and drainage service
* Feasibility for gas

💰 **Monthly rent: $65,000 MXN**

🔧 **Ready to operate.**
Strategic location in a high commercial and industrial potential area. Take advantage of this opportunity to expand your operation!

📞 **Contact us to schedule your visit.**

*Prices subject to change without prior notice.

BCRPF0267🔹 **¡Bodega recién remodelada en renta en Guadalupe, NL!** 🔹
Ubicada dentro de zona comercial, ideal para logística, almacenamiento o distribución.

📍 **Superficie total: 420 m²**

* **Área de bodega:** 300 m²
* **Cuarto frío sin equipo:** 11 × 11 × 6 m (120 m³) — integrable al área total
* **Oficinas equipadas:** 2 espacios de 60 m² cada una (PB y PA), ambas con medio baño
* **Baño completo** en área de bodega

🚛 **Características clave:**

* Cortina enrollable de 4x5 m
* Rampa a nivel de piso
* Acceso a tráiler con restricciones
* Altura: 6 m (máx) / 4.5 m (mín)
* Luz 220V trifásica + Transformador 30 KVA
* Servicio de agua y drenaje
* Factibilidad para gas

💰 **Renta mensual: \$65,000 MXN**

🔧 **Listo para operar.**
Ubicación estratégica en zona de alto potencial comercial e industrial. ¡Aprovecha esta oportunidad para expandir tu operación!

📞 **Contáctanos para agendar tu visita.**

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

BCRPF0267