Excellent commercial warehouse for rent in Mexicali, located on the Mexicali–San Felipe Highway, in the Hidalgo / Altaria Residential neighborhood, a strategic area for companies that require visibility, connectivity, and operational efficiency.

The property has a total area of 959.37 m², ideal for storage, distribution center, logistics, light manufacturing, or commercial use, offering functional spaces ready to operate.

🔹 Main features:

959.37 m² of construction
Free height of 7 meters, ideal for racks and maneuvers
Roof in excellent condition
Integrated office with direct access from the highway
4 parking spaces
2 bathrooms
Commercial land use
Excellent state of conservation

🔹 Competitive advantages for companies:
✔️ Strategic location on the roadside with high vehicle flow
✔️ Ideal for logistics, distribution, and storage
✔️ Easy access for trucks and cargo vehicles
✔️ Space adaptable to different commercial and industrial sectors
✔️ Immediate connectivity to Mexicali and San Felipe

📈 This commercial warehouse for rent in Mexicali is an excellent opportunity for companies looking to optimize operations, reduce logistics times, and position their brand on one of the most important roads in the city.

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Blanca Rocha – Real Estate AdvisorExcelente bodega comercial en renta en Mexicali, ubicada a pie de la Carretera Mexicali–San Felipe, en la Colonia Hidalgo / Altaria Residencial, una zona estratégica para empresas que requieren visibilidad, conectividad y eficiencia operativa.

La propiedad cuenta con una superficie total de 959.37 m², ideal para almacenamiento, centro de distribución, logística, manufactura ligera o uso comercial, ofreciendo espacios funcionales y listos para operar.

🔹 Características principales:

959.37 m² de construcción
Altura libre de 7 metros, ideal para racks y maniobras
Techo de lámina en excelentes condiciones
Oficina integrada con acceso directo desde la carretera
4 cajones de estacionamiento
2 baños
Uso de suelo comercial
Excelente estado de conservación

🔹 Ventajas competitivas para empresas:
✔️ Ubicación estratégica a pie de carretera con alto flujo vehicular
✔️ Ideal para logística, distribución y almacenamiento
✔️ Fácil acceso para camiones y vehículos de carga
✔️ Espacio adaptable a distintos giros comerciales e industriales
✔️ Conectividad inmediata hacia Mexicali y San Felipe

📈 Esta bodega comercial en renta en Mexicali es una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar operaciones, reducir tiempos logísticos y posicionar su marca en una de las vialidades más importantes de la ciudad.

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Blanca Rocha – Asesora Inmobiliaria