COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT 300 m2 on Open Street-Prol. Amsterdam,BODEGA COMERCIAL EN RENTA 300 m2 en Calle abierta-Prol. Amsterdam,

STUNNING COMMERCIAL WAREHOUSE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY OPEN STREET, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
LOCATION: 1 block from Prolongación av. Ámsterdam, 200 m from the Sur Poniente bypass, 500 m from Av. Constituyentes, Corregidora.
SIZE: Land 380 m2, Construction 300 m2. includes a loft of about 60 m2.
PRICE: $40,000.00 plus VAT /month
OFFICES: approximately 45 m2 on two floors, Air conditioning on the upper floor, security door.
OTHER SPACES: interior warehouse under the stairs.
BATHROOMS: 4 half bathrooms 3 in the operational area and 1 in offices.
ELECTRICITY: 220 V bifacial with its own transformer of 37.5 KVA.
INTERNET: Telmex fiber optic or Starlink
LIGHTING: abundant natural light through translucent sheets and windows and LED lights.
FREE HEIGHT: Up to 7 m.
FLOOR: Polished concrete
WATER: 10,000 l. cistern with pump
STRUCTURE: Plastered block, concrete, and steel and sheet roofing
RAMP: At street level with steel gate B 3 x H 4 m, electric curtain.
PARKING: Up to 6 cars in the front yard.
LAND USE: Commercial.
LEASE REQUIREMENTS: Minimum one-year contract, 1 month deposit, Legal Policy.ESTUPENDA BODEGA COMERCIAL PARA OCUPACIÓN INMEDIATA CALLE ABIERTA, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
UBICACIÓN: A 1 cuadra de Prolongación av. Ámsterdam, a 200 m. de libramiento Sur Poniente, a 500 m. de Av. Constituyentes, Corregidora.
TAMAÑO: Terreno 380 m2, Construcción 300 m2. incluye tapanco de unos 60 m2..
PRECIO: $40,000.00 más IVA /mes
OFICINAS: aproximadamente 45 m2 en dos plantas, Aire acondicionado en planta alta, puerta de seguridad.
OTROS ESPACIOS: bodega interior bajo escalera.
BAÑOS: 4 medios baños 3 en área operatíva y 1 en oficinas.
ENERGÍA ELÉCTRICA: 220 V bifásico con con transformador propio de 37.5 KVA.
INTERNET: Telmex fibra óptica o Starlink
ILUMINACIÓN: abundante luz natural por laminas traslucidas y ventanales y luminarias LED .
ALTURA LIBRE: Hasta 7 m.
PISO: Concreto pulido
AGUA: Cisterna de 10,000 l. con bomba
ESTRUCTURA: Tabicón aplanado, concreto y techumbre de acero y lamina
RAMPA: A nivel de calle con portón de acero B 3 x H 4 m, cortina eléctrica.
ESTACIONAMIENTOS: Hasta 6 autos en patio frontal.
USO DE SUELO: Comercial.
REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, 1 meses de depósito, Póliza Jurídica.