Industrial warehouses for pre-sale in Libramiento Surponiente, QuerétaroBodegas industriales en preventa en Libramiento Surponiente, Querétaro

Industrial warehouses for pre-sale in Libramiento Surponiente, Querétaro

Micro-industrial development of corporate warehouses for pre-sale, located on Libramiento Surponiente, Querétaro, with excellent connectivity to the main industrial, logistical corridors and urban areas of the city.

The project combines storage spaces, offices, and loading areas within a planned environment for companies, investors, and businesses looking to have their own industrial asset in Querétaro.

Warehouse features:

- Different available surfaces
- Warehouses from approximately 209 m²
- Options with independent office area
- Heights of approximately 6 to 7.5 m
- Full walls up to the ceiling
- Thermal insulation in walls and roof
- Loading area independent of vehicular traffic
- Private parking
- Low consumption LED lighting
- Electrical capacity per unit with the option to request additional capacity

Amenities and services of the development:

- 24/7 security
- Controlled access
- Video surveillance
- Green and tree-lined areas
- Open dining room
- Recreational kiosks
- Collaboration areas
- Parking for clients and suppliers

Sustainable infrastructure:

- Rainwater collection and regulation
- Own treatment plant
- Irrigation system
- Permeable parking lots
- Water supply backup
- Design for the use of natural lighting

Location:
Libramiento Surponiente, Tlacote El Bajo, Querétaro.

With connectivity to Parque Industrial Querétaro, Zona Industrial Benito Juárez, Juriquilla, and the main industrial corridors of Querétaro.

Payment schemes:

- 5% discount for cash payment
- 30% down payment and up to 12 months interest-free
- Plans for 24, 36, and 48 months with direct financing from the developer
- 12% annual rate on long-term plans

Ideal for own operation or patrimonial investment.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
Prices do not include VAT corresponding to construction or deed expenses.Bodegas industriales en preventa en Libramiento Surponiente, Querétaro

Desarrollo microindustrial de bodegas corporativas en preventa, ubicado sobre Libramiento Surponiente, Querétaro, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales, logísticos y zonas urbanas de la ciudad.

El proyecto combina espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de carga dentro de un entorno planeado para empresas, inversionistas y negocios que buscan contar con un activo industrial propio en Querétaro.

Características de las bodegas:

- Diferentes superficies disponibles
- Bodegas desde aproximadamente 209 m²
- Opciones con área de oficinas independiente
- Alturas de aproximadamente 6 a 7.5 m
- Muros completos hasta techo
- Aislamiento térmico en muros y cubierta
- Área de carga independiente del tránsito vehicular
- Estacionamiento privado
- Iluminación LED de bajo consumo
- Capacidad eléctrica por unidad con opción de solicitar capacidad adicional

Amenidades y servicios del desarrollo:

- Seguridad 24/7
- Acceso controlado
- Videovigilancia
- Áreas verdes y arboladas
- Comedor abierto
- Kioscos recreativos
- Áreas de colaboración
- Estacionamiento para clientes y proveedores

Infraestructura sustentable:

- Captación y regulación de aguas pluviales
- Planta de tratamiento propia
- Sistema de riego
- Estacionamientos permeables
- Respaldo de abastecimiento de agua
- Diseño para aprovechamiento de iluminación natural

Ubicación:
Libramiento Surponiente, Tlacote El Bajo, Querétaro.

Con conectividad hacia Parque Industrial Querétaro, Zona Industrial Benito Juárez, Juriquilla y los principales corredores industriales de Querétaro.

Esquemas de pago:

- 5% de descuento en pago de contado
- 30% de enganche y hasta 12 meses sin intereses
- Planes a 24, 36 y 48 meses con financiamiento directo de la desarrolladora
- Tasa del 12% anual en planes de largo plazo

Ideal para operación propia o inversión patrimonial.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los precios no incluyen IVA correspondiente a construcción ni gastos de escrituración.