Commercial warehouse in Bellavista neighborhood near Tacubaya metroBodega comercial en colonia Bellavista cerca de metro Tacubaya

Warehouse for rent in a strategic location, with extensive land use
Rent: $140,000 plus VAT
DELIVERED REMODELED

Located in a privileged area, one block from Viaducto and Periférico, with excellent connectivity: Metro Tacubaya, Metro Observatorio, and Central Camionera Poniente just a few minutes away.

Total area: approx. 650 m² built

Distribution and characteristics

Ground floor – Warehouse (400 m²):

200 m² with a free height of 8 to 10 m ideal for racks
200 m² with a free height of 4 m

Second and third level (250 m²):

Spaces for offices or light storage
Offices with a view of the production area or warehouse
Variable heights from 2.5 m to 6 m

Equipment:

3 bathrooms and showers
Access gate 4.5 m high
Security booth
Natural and artificial lighting
Three-phase electrical system
CCTV
Power plant (optional)

Access:

* Not suitable for trailers
Ideal for 3.5 t vans, sprinters, or light vehicles

Rental requirements

* 1 month deposit
* Proof of income (relationship 3 to 1 and commercial references)
* 1 month rent
* Mediation policyBodega en renta en ubicación estratégica, con uso de suelo amplio
Renta: $140,000 más IVA
SE ENTREGA REMODELADA

Ubicada en una zona privilegiada, a una cuadra de Viaducto y Periférico, con excelente conectividad: Metro Tacubaya, Metro Observatorio y Central Camionera Poniente a pocos minutos.

Superficie total: aprox. 650 m² construidos

Distribución y características

Planta baja – Almacén (400 m²):

200 m² con altura libre de 8 a 10 m ideal para racks
200 m² con altura libre de 4 m

Segundo y tercer nivel (250 m²):

Espacios para oficinas o almacenamiento ligero
Oficinas con vista al área de producción o almacén
Alturas variables de 2.5 m a 6 m

Equipamiento:

3 baños y regaderas
Portón de acceso de 4.5 m de altura
Caseta de vigilancia
Iluminación natural y artificial
Sistema eléctrico trifásico
CCTV
Planta de luz (opcional)

Accesos:

* No apta para tráileres
Ideal para camionetas 3.5 t, sprinter o vehículos semilivianos

Requisitos de renta

* 1 mes de depósito
* Comprobante de ingresos (relación 3 a 1 y referencias comerciales
* 1 mes de renta
* Póliza de mediación