COMMERCIAL WAREHOUSE, SOLD AS LAND - FREE ROAD TO ZAPOTLANEJO | TONALÁ,BODEGA COMERCIAL, VENDE COMO TERRENO- CARRETERA LIBRE A ZAPOTLANEJO | TONALÁ,

One of the best locations for entering Guadalajara

Located on the Free Highway to Zapotlanejo, this property represents a unique opportunity for companies and investors looking for presence, connectivity, and commercial exposure in one of the corridors with the highest industrial and logistical growth in the Guadalajara Metropolitan Area.

With a privileged corner location and at the head of the block, the property offers maximum visibility for any commercial, industrial, or distribution operation.

Features
• Land: 1,940 m²
• Construction: 2,030 m²
• Approximate front: 30 meters
• Integrated administrative offices
• Spacious storage areas
• Access for logistical operations

Strategic Advantages
✓ Location on one of the main access points to Guadalajara
✓ Thousands of vehicles circulate daily through this commercial and logistical corridor
✓ Maximum exposure for brands and companies
✓ Immediate connectivity to Periférico Nuevo, Guadalajara, Los Altos de Jalisco, and Mexico City
✓ Area with strong industrial and logistical growth
✓ Proximity to important industrial parks and distribution centers
✓ Mixed land use that allows multiple utilization alternatives

Ideal for
• Distribution centers
• Logistics companies
• Last-mile operators
• Industrial storage
• Industrial showrooms
• Marketing companies
• Service centers
• Real estate reconversion projects

Sale Price
$16,950,000 MXNUna de las mejores ubicaciones de ingreso a Guadalajara

Ubicada sobre la Carretera Libre a Zapotlanejo, esta propiedad representa una oportunidad única para empresas e inversionistas que buscan presencia, conectividad y exposición comercial en uno de los corredores con mayor crecimiento industrial y logístico del Área Metropolitana de Guadalajara.

Con una ubicación privilegiada en esquina y cabecera de manzana, la propiedad ofrece máxima visibilidad para cualquier operación comercial, industrial o de distribución.

Características
• Terreno: 1,940 m²
• Construcción: 2,030 m²
• Frente aproximado: 30 metros
• Oficinas administrativas integradas
• Amplias áreas de almacenamiento
• Accesos para operaciones logísticas

Ventajas Estratégicas
✓ Ubicación sobre uno de los principales accesos de ingreso a Guadalajara
✓ Miles de vehículos circulan diariamente por este corredor comercial y logístico
✓ Máxima exposición para marcas y empresas
✓ Conectividad inmediata hacia Periférico Nuevo, Guadalajara, Los Altos de Jalisco y Ciudad de México
✓ Zona con fuerte crecimiento industrial y logístico
✓ Cercanía con importantes parques industriales y centros de distribución
✓ Uso de suelo mixto que permite múltiples alternativas de aprovechamiento

Ideal para
• Centros de distribución
• Empresas de logística
• Operadores de última milla
• Almacenamiento industrial
• Showrooms industriales
• Comercializadoras
• Centros de servicio
• Proyectos inmobiliarios de reconversión

Precio de Venta
$16,950,000 MXN