Bodega Comercial de Alto Nivel en Renta

Located in the renowned Bodegas GINS industrial park, this property offers the ideal harmony between your corporate space and your business operations.
With a cutting-edge architectural design that maximizes natural lighting, this space adapts to current corporate demands, combining Warehouse, Office, and Showroom in one place.

The Santa Ana Industrial Park is located in a key position for connectivity and distribution in the southeast:
✈️ 5 minutes from Cancun International Airport
🏙️ 14 minutes from downtown Cancun
🏖️ 35 minutes from Playa del Carmen

FEATURES:

Total Area: 360 m² strategically distributed.
Warehouse Area: 240 m² with high-strength concrete floors.
Mezzanine Area: 120 m² perfect for administrative offices, customer service, or an attractive showroom.
Independent Access: Separate entrances for the operational area and the office, ensuring an orderly flow and privacy.
Corporate Image: Facade and divisions with aluminum and 9 mm glass partitions.

Infrastructure and Logistics
Designed to exceed the operational standards of the region and facilitate loading, unloading, and storage processes.

Maneuvering Yard: Unmatched width with 40 m², ensuring comfortable and uninterrupted transport maneuvers.
Specialized Climate Control: Exclusive temperature reduction system that allows reaching up to 4ºC, ideal for sensitive inventory.
High-Security Construction: Secure structure with concrete roofs and slabs with thermal insulation, plus an elevated warehouse designed to withstand hurricanes.
Complete Services: 100% underground installations (water, telephone, electricity, stormwater, and hydraulic), potable water system, and black water drainage network.
Maintenance: General waste chamber to maintain cleanliness and order in the environment.

Premium Security
24/7 Surveillance: The park has secured areas 365 days a year.
Constant Monitoring: Closed Circuit Television (CCTV) system monitoring the maneuvering yard and the main entrance.Ubicada en el reconocido parque industrial Bodegas GINS, esta propiedad ofrece la armonía ideal entre tu espacio corporativo y tus operaciones comerciales.
Con un diseño arquitectónico vanguardista que aprovecha al máximo la iluminación natural, este espacio se adapta a las exigencias corporativas actuales, combinando Bodega, Oficina y Showroom en un mismo lugar.

El Parque Industrial Santa Ana está ubicado en una posición clave para la conectividad y distribución en el sureste:
✈️ A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
🏙️ A 14 minutos del Centro de Cancún
🏖️ A 35 minutos de Playa del Carmen

CARACTERISTICAS:

Superficie Total: 360 m² estratégicamente distribuidos.
Área de Bodega: 240 m² con pisos de concreto de alta resistencia.
Área de Mezzanine: 120 m² perfectos para oficinas administrativas, atención a clientes o un showroom atractivo.
Accesos Independientes: Entradas separadas para la zona operativa y la oficina, garantizando un flujo ordenado y privacidad.
Imagen Corporativa: Fachada y divisiones con cancelería de aluminio y cristal de 9 mm.

Infraestructura y Logística
Diseñada para superar los estándares operativos de la región y facilitar los procesos de carga, descarga y almacenamiento

Patio de Maniobras: Amplitud insuperable con 40 m² de ancho, asegurando maniobras de transporte cómodas y sin interrupciones.
Climatización Especializada: Exclusivo sistema de reducción de temperatura que permite alcanzar hasta los 4ºC, ideal para inventario sensible.
Construcción de Alta Seguridad: Estructura segura con techos y losa de concreto con aislamiento térmico, además de contar con una bodega elevada diseñada para resistir huracanes.
Servicios Completos: Instalaciones 100% subterráneas (agua, teléfono, luz, pluviales e hidráulicas), sistema de agua potable y red de descarga de aguas negras.
Mantenimiento: Cámara de basura general para mantener la pulcritud y orden del entorno.

Seguridad Premium
Vigilancia 24/7: El parque cuenta con espacios resguardados los 365 días del año.
Monitoreo Constante: Sistema de Circuito Cerrado (CCTV) vigilando el patio de maniobras y la entrada principal.