Bodega comercial de 600m² a unas cuadras de Garita de Otay

600m² warehouse to store your products for safekeeping and additionally have a sales space, office for administrative staff, loading and unloading area, and best of all, being just a few meters from the Otay Gate, this is your best option.

15 meters of frontage
40 meters deep
Minimum height of 6.10 meters and maximum of 8 meters in the warehouse
Office area of 60 meters
3 bathrooms.
4 parking spaces
Loading ramp
Loading dock
Insulated roof
Electrical current of 120 and 220 V

Storage of perishable products or installation of manufacturing machinery is not allowed.
Monthly rent $4,600.00 dollars.

Requirements:
Three commercial references
Two months of rent as a security deposit
Liability insurance policy as a tenant and damage to third parties with coverage of $150,000.00 dollars
Guarantor with property in Tijuana free of liens, in the absence of a guarantor, an additional month of deposit can be provided as special guarantee
12-month contract
Payment of the first month’s rent upon signing the lease agreement

Required documentation:
Incorporation deed
Notarial power of attorney of the legal representative
Copy of valid official identification of the attorney
Tax situation certificate
Positive tax opinion.Bodega de 600m² para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción.

15 metros de frente
40 metros de fondo
Altura mínima 6.10 mts y máxima de 8 mts en bodega
Area de oficina de 60 metros
3 baños.
4 espacios de estacionamiento
Rampa de descarga
Andén de carga
Techo insulado
Corriente eléctrica de 120 y 220 V

No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura.
Renta mensual $4,600.00 dólares.


Requisitos:
Tres referencias comerciales
Dos meses de renta de depósito en garantía
Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150,000.00 dólares
Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial
Contrato a 12 meses
Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento

Documentación requerida:
Acta constitutiva
Poder notarial del representante legal
Copia de identificación oficial vigente del apoderado
Constancia de situación fiscal
Opinión fiscal positiva