COMMERCIAL WAREHOUSE OF 5000M2 on 9th street.BODEGA COMERCIAL DE 5000M2 en calle 9na.

𝐄𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐍𝐀𝐕𝐄 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋
𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: Corner of Novena and Floresta streets, Col Obrera Ensenada. (between Antonio Palacios stadium and Fray Junipero School)
A strategic area with high heavy traffic, perfect for logistics or manufacturing operations.
𝐌𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬:
- Area: 5,000 m².
- Industrial energy: 500 kVAs transformer installed, perfect for manufacturing.
- Dock for 3 tractor-trailers with 2 loading ramps.
- Mezzanine with 2 access stairs.
- Offices and reception: Ideal spaces for administration and customer service.
- Height: 12 meters, perfect for various logistics and storage operations.
- Emergency exits: 7 strategically distributed exits.
- Bathrooms: 3
- Parking
*Land use: Industrial and commercial, adaptable for multiple business operations.
𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐜𝐞: $6 USD per m2 ($30,000 USD monthly)
𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬:
- 2 Months deposit.
- Minimum 5-year contract.
- Guarantor with property free of liens or Legal Guarantee Policy.
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📞646 341 8311𝐄𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐍𝐀𝐕𝐄 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋
𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧: Esquina de calle Novena y Floresta, Col Obrera Ensenada. (entre estadio Antonio Palacios y Colegio Fray Junipero)
Una zona estratégica con alto tráfico pesado, perfecta para operaciones logísticas o de manufactura.
𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
- Superficie: 5,000 m².
- Energía industrial: Transformador de 500 kVAs instalado, perfecto para manufactura
- Andén para 3 tractocamiones con 2 rampas de descarga.
- Mesanine con 2 escaleras de acceso.
- Oficinas y recepción: Espacios ideales para la administración y atención de clientes.
- Altura: 12 metros, perfecto para diversas operaciones logísticas y de almacenamiento.
- Salidas de emergencia: 7 salidas estratégicamente distribuidas.
- Baños: 3
- Estacionamiento
*Uso de suelo: Industrial y comercial, adaptable para múltiples giros de operación.
𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚: $6 USD por m2 ($30,000 USD mensuales)
𝐑𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬:
- 2 Meses de depósito.
- Contrato mínimo 5 años.
- Aval con propiedad libre de gravamen o Póliza Juridica de garantía.
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