Industrial Warehouse for Sale – López Mateos Sur

Agua Blanca Industrial | Zapopan, Jalisco

💰 Price: $44,900,000 MXN
(Price subject to change without prior notice)

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General Description

Industrial warehouse ready to operate, located in one of the industrial areas with the highest growth and connectivity in López Mateos Sur. Ideal for logistics companies, distribution centers, or investors looking for a functional property, well-equipped and with excellent road access.

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Main Features
• Property type: Commercial / industrial warehouse
• Land area: 2,000 m²
• Warehouse area: 1,500 m²
• Offices + apartment: 380 m²
• Entrance booth: 15 m²
• Free height: 8.5 meters
• Parking spaces: 7
• Docks: 2

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Distribution and Operation
• Free area: 1,600 m²
• Maneuvering area: 400 m²
• High resistance concrete (density 1.35)
• Paved street
• Adequate access for heavy loads and continuous operation

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Equipment
• Mini splits
• Solar panels
• Hydraulic pump and cistern
• Kitchen

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Legal Status
• Has deed
• Documentation in order
• Ready to notarize

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Strategic Location
• 3 minutes from Av. López Mateos (exit to Colima)
• 5 minutes from Periférico (exit Chapala Highway)
• Direct connectivity to industrial corridors in the south of the city

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Ideal for
• Distribution centers
• Industrial and logistics companies
• Corporates
• Asset investors

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Agua Blanca Industrial | Zapopan, Jalisco

💰 Precio: $44,900,000 MXN
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)

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Descripción General

Bodega industrial lista para operar, ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad de López Mateos Sur. Ideal para empresas de logística, centros de distribución o inversionistas que buscan una propiedad funcional, bien equipada y con excelente acceso vial.

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Características Principales
• Tipo de propiedad: Bodega comercial / industrial
• Superficie de terreno: 2,000 m²
• Área de bodega: 1,500 m²
• Oficinas + departamento: 380 m²
• Caseta de ingreso: 15 m²
• Altura libre: 8.5 metros
• Estacionamientos: 7
• Andenes: 2

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Distribución y Operación
• Área libre: 1,600 m²
• Área de maniobras: 400 m²
• Concreto de alta resistencia (densidad 1.35)
• Calle pavimentada
• Accesos adecuados para carga pesada y operación continua

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Equipamiento
• Mini splits
• Paneles solares
• Bomba hidráulica y cisterna
• Cocina

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Estatus Legal
• Cuenta con escritura
• Documentación en regla
• Lista para escriturar

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Ubicación Estratégica
• A 3 minutos de Av. López Mateos (salida a Colima)
• A 5 minutos de Periférico (salida Carretera Chapala)
• Conectividad directa a corredores industriales del sur de la ciudad

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Ideal para
• Centros de distribución
• Empresas industriales y logísticas
• Corporativos
• Inversionistas patrimoniales

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