If you are looking for a warehouse of 600 square meters to store your products for safekeeping and additionally have a sales space, an office for administrative staff, a loading and unloading area, and best of all, being just a few meters from the Otay Gate, this is your best option.

15 meters of frontage
40 meters deep
Minimum height of 6.10 meters and maximum of 8 meters in the warehouse
Office area of 120 square meters on two floors (60 square meters each) 3 bathrooms.
4 parking spaces
1 unloading ramp.
Electric current of 120 and 220 V
Polished cement floor

Storage of perishable products or installation of manufacturing machinery is not allowed.
Monthly rent $4,600.00 dollars.

Requirements:
Three commercial references
Two months of rent as a security deposit
Liability insurance policy as a tenant and damage to third parties with coverage of $150,000.00 dollars
Guarantor with property in Tijuana free of liens; in the absence of a guarantor, an additional month of deposit can be provided as special guarantee
12-month contract
Payment of the first month’s rent upon signing the lease agreement

Required documentation:
Incorporation deed
Notarial power of attorney of the legal representative
Copy of valid official identification of the attorney
Tax situation certificate
Positive tax opinion.Si busca una bodega de 600 metros cuadrados para almacenar sus productos para resguardo y adicional a ello contar con un espacio de ventas, oficina para administrativos, área de carga y descarga y lo mejor de todo estar a unos cuantos metros de la Garita de Otay, esta es su mejor opción.

15 metros de frente
40 metros de fondo
Altura mínima 6.10 mts y máxima de 8 mts en bodega
Area de oficina de 120 metros en dos plantas (60 metros cada una) 3 baños.
4 espacios de estacionamiento
1 Rampa de descarga.
Corriente eléctrica de 120 y 220 V
Piso de cemento pulido

No se permite almacenamiento de productos perecederos o instalación de maquinaria de manufactura.
Renta mensual $4,600.00 dólares.


Requisitos:
Tres referencias comerciales
Dos meses de renta de depósito en garantía
Póliza de seguro de responsabilidad civil como arrendatario y daños a terceros con cobertura de $150,000.00 dólares
Fiador con propiedad en Tijuana libre de gravamen, a falta de fiador se puede dar un mes mas de depósito, como garantía especial
Contrato a 12 meses
Pago del primer mes de renta a la firma del contrato de arrendamiento

Documentación requerida:
Acta constitutiva
Poder notarial del representante legal
Copia de identificación oficial vigente del apoderado
Constancia de situación fiscal
Opinión fiscal positiva