High Specification Industrial Warehouse in Strategic Growth Area Investment Opportunity
A prominent industrial property is offered for sale located in the Fraccionamiento Rancho El Cajón, within the locality of Hacienda Vieja del Castillo, in one of the areas with the highest logistical and industrial projection in the state of Jalisco.
With a total area of 4,734 m², this property includes a high-ceiling warehouse (9 meters), offices on two levels, and infrastructure ready to operate, ideal for both expanding companies and investors looking for a strategically located asset.
Its privileged location, adjacent to the renowned Cuétara plant and just 5 minutes from the Guadalajara International Airport, provides enormous logistical value and excellent connectivity for cargo transport and distribution.
Highlighted features:
• Land area: 5,050 m²
• Land use: Industrial
• Topography: Flat, with paved access
• Warehouse height: Over 9 meters clear
• Offices distributed over two levels, customizable
• High-strength concrete floor, ideal for heavy machinery
• Own transformer of 45 KVA
• Wide streets that facilitate loading and unloading maneuvers
• Consolidated industrial environment with available services
This property represents a solid investment in a constantly growing area, with everything needed to operate or develop a high-impact industrial project.
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Front M²: 63 M² Depth: 75 Height: 9 Industrial zone Available date: ImmediateBodega Industrial de Alta Especificación en Zona de Crecimiento Estratégico Oportunidad de Inversion
Se ofrece en venta una destacada propiedad industrial ubicada en el Fraccionamiento Rancho El Cajón, dentro de la localidad de Hacienda Vieja del Castillo, en una de las zonas con mayor proyección logística e industrial del estado de Jalisco.
Con una superficie total de 4,734 m², esta propiedad incluye una bodega de gran altura (9 metros), oficinas en dos niveles, y una infraestructura lista para operar, ideal tanto para empresas en expansión como para inversionistas que buscan un activo estratégicamente ubicado.
Su privilegiada ubicación, colindante con la reconocida planta de Cuétara y a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, le otorgan un enorme valor logístico y una excelente conectividad para transporte de carga y distribución.
Características destacadas:
• Superficie de terreno: 5,050 m²
• Uso de suelo: Industrial
• Topografía: Plana, con acceso pavimentado
• Altura de nave: Más de 9 metros libres
• Oficinas distribuidas en dos niveles, adaptables a medida
• Piso de concreto de alta resistencia, ideal para maquinaria pesada
• Transformador propio de 45 KVA
• Calles amplias que facilitan maniobras de carga y descarga
• Entorno industrial consolidado con servicios disponibles
Esta propiedad representa una inversión sólida en una zona en constante crecimiento, con todo lo necesario para operar o desarrollar un proyecto industrial de alto impacto.
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M² de frente : 63 M² de fondo : 75 Metros de altura : 9 Zona industrial Fecha disponible : Inmediata