Commercial warehouse + 2 apartments on the main avenue in TepatitlánBodega comercial + 2 departamentos sobre avenida principal en Tepatitlán

🏢 WHAT IF YOUR NEXT INVESTMENT GENERATES THREE RENTAL INCOMES?

In Tepatitlán, where there is a significant demand for commercial spaces and rental housing, finding a property that combines both markets can represent a very interesting opportunity.

📍 On Av. Anacleto González Flores, one of the busiest avenues in the city, we have this property with the potential to generate three independent sources of income.

🔹 GROUND FLOOR | WAREHOUSE
Spacious open area, office, and half bathroom.
🔹 UPPER FLOOR | 2 APARTMENTS
Each with 2 bedrooms, living room, dining room, integral kitchen, full bathroom, closets, and patio, plus a service area on the upper floor.

💰 Sale price: $7,000,000
📐 Land: 195.18 m²

✨ One property, three possible lease contracts, and two market segments: commercial and residential.
An alternative for investors looking to diversify their income and build real estate wealth in the long term.

📲 Contact us to learn about the property and assess its profitability potential.
LCS Real Estate Group
More than properties, trust.🏢 ¿Y SI TU PRÓXIMA INVERSIÓN TE GENERA TRES INGRESOS POR RENTA?

En Tepatitlán, donde existe una importante demanda de espacios comerciales y vivienda en arrendamiento, encontrar una propiedad que combine ambos mercados puede representar una oportunidad muy interesante.

📍 Sobre Av. Anacleto González Flores, una de las avenidas con mayor movimiento de la ciudad, tenemos esta propiedad con potencial para generar tres fuentes de ingresos independientes.

🔹 PLANTA BAJA | BODEGA
Amplio espacio abierto, oficina y medio baño.
🔹 PLANTA ALTA | 2 DEPARTAMENTOS
Cada uno con 2 recámaras, sala, comedor, cocina integral, baño completo, clósets y patio, además de área de servicio en planta alta.

💰 Precio de venta: $7,000,000
📐 Terreno: 195.18 m²

✨ Una propiedad, tres posibles contratos de arrendamiento y dos segmentos de mercado: comercial y habitacional.
Una alternativa para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos y construir patrimonio inmobiliario a largo plazo.

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LCS Grupo Inmobiliario
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