INDUSTRIAL AND COMMERCIAL WAREHOUSE
Strategic Location in Iztapalapa!

**Great Warehouse with Mixed Land Use, ready to operate:
572 m² of Land
400 m² of Warehouse with double height of 8 m (arched roof)
128 m² of administrative offices
107 m² Maneuvering yard
4 Half bathrooms
Access for 3.5 ton trucks, torton, and pick-ups
Interior parking for 4 medium cars
Three-phase, two-phase, and single-phase electricity with electrical substation
Bathrooms and showers for staff

**Privileged location:
Just 5 minutes from Ermita Iztapalapa, Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5, and Eje 6.

**Ideal for high-volume storage, logistics, or distribution center.

**Documentation and Legality
Documentation in order and payments up to date
Ready to be deeded

**Important note:
The furniture and decorative objects in the photographs are not included in the sale price.
The published price does not include deed expenses.
Before reserving, make sure to visit the property and be attended by a qualified advisor.

**In compliance with legal provisions, C7dos Inmobiliaria & Constructora has authorization for the promotion and intermediation of this property.
Images for the exclusive use of C7dos Inmobiliaria & Constructora.BODEGA INDUSTRIAL Y COMERCIAL
¡Ubicación Estratégica en Iztapalapa!

**Estupenda Bodega con Uso de Suelo Mixto, lista para operar:
572 m² de Terreno
400 m² de Bodega con doble altura de 8 m (arcotecho)
128 m² de oficinas administrativas
107 m2 Patio de maniobras
4 Medios baños
Acceso para camionetas 3.5 ton., torton y pick-ups
Estacionamiento interior para 4 autos medianos
Luz trifásica, bifásica y monofásica con subestación eléctrica
Baños y regaderas para personal

**Ubicación privilegiada:
A solo 5 minutos de Ermita Iztapalapa, Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

**Ideal para almacenaje de alto volumen, logística o centro de distribución.

**Documentación y Legalidad
Documentación en regla y pagos al corriente
Lista para escriturarse

**Nota importante:

El mobiliario y objetos decorativos en fotografías no están incluidos en el precio de venta.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración.
Antes de apartar, asegúrese de visitar la propiedad y ser atendido por un asesor calificado.

**En cumplimiento con disposiciones legales, C7dos Inmobiliaria & Constructora cuenta con autorización para la promoción e intermediación de este inmueble.
Imágenes de uso exclusivo de C7dos Inmobiliaria & Constructora