Bodega Aaa en Renta – Zona Industrial El Álamo

Monthly Rent: $675,000 plus VAT

Take your operation to the next level with this AAA warehouse, designed for companies that require top-level infrastructure for logistics, distribution, and high-volume storage. Located in the strategic El Álamo Industrial Zone, one of the areas with the highest connectivity and industrial development in Guadalajara, this property offers everything necessary for an efficient and immediate operation.

Main Features
Land area: 5,500 m²
Warehouse area: 3,500 m²
Warehouse ready for immediate operation
Clear height of 10 meters and up to 12 meters at the highest point
8 loading and unloading docks for trailers and delivery vans
Direct access to the warehouse for cargo units
Spacious maneuvering yard
High-strength concrete floor for industrial use
Natural lighting that optimizes energy consumption
High-efficiency LED lights
300 KVA electrical substation
Stationary tank
32 parking spaces
Office area
Approximately 250 m² of offices distributed over two levels
Ideal spaces for administrative areas, management, meeting rooms, and operational support
Strategic location

Located in the El Álamo Industrial Zone, with excellent access routes to the main avenues and roads of the city, facilitating the mobility of heavy transport and the distribution of goods at the local and national level.

This property is ideal for distribution centers, logistics companies, storage, light manufacturing, wholesale trade, and large-scale industrial operations.Renta Mensual: $675,000 más IVA

Lleva tu operación al siguiente nivel con esta bodega AAA, diseñada para empresas que requieren infraestructura de primer nivel para logística, distribución y almacenamiento de alto volumen. Ubicada en la estratégica Zona Industrial El Álamo, una de las áreas con mayor conectividad y desarrollo industrial de Guadalajara, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una operación eficiente e inmediata.

Características principales
Superficie de terreno: 5,500 m²
Superficie de almacén: 3,500 m²
Bodega lista para operación inmediata
Altura libre de 10 metros y hasta 12 metros en la parte más alta
8 andenes de carga y descarga para tráileres y camionetas de reparto
Acceso directo al almacén para unidades de carga
Amplio patio de maniobras
Piso de concreto de alta resistencia para uso industrial
Iluminación natural que optimiza el consumo de energía
Luminarias LED de alta eficiencia
Subestación eléctrica de 300 KVA
Tanque estacionario
32 cajones de estacionamiento
Área de oficinas
Aproximadamente 250 m² de oficinas distribuidas en dos niveles
Espacios ideales para áreas administrativas, dirección, salas de juntas y atención operativa
Ubicación estratégica

Situada en la Zona Industrial El Álamo, con excelentes vías de acceso hacia las principales avenidas y carreteras de la ciudad, facilitando la movilidad de transporte pesado y la distribución de mercancías a nivel local y nacional.

Esta propiedad es ideal para centros de distribución, empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, comercio mayorista y operaciones industriales de gran escala.