Bodega AAA en Renta en Tlalnepantla | 2,715 m² | 5 Andenes Equipados

📍 Excellent opportunity for an industrial warehouse in Tlalnepantla, designed for growing companies seeking high-level infrastructure, maximum logistical efficiency, and immediate operation.

With AAA equipment, wide access, and excellent height for vertical storage, this industrial warehouse is ready to optimize your company's distribution, logistics, and storage operations. 🚀

🔹 General Features

✅ Warehouse area: 2,715 m²
✅ 5 loading docks equipped with mechanical leveling ramps
✅ Mechanical impulse curtains
✅ 1 ramp for direct access to the warehouse
✅ Maximum height of 8 m and minimum of 6 m
✅ High resistance floors: 5 tons per m²
✅ Reinforced steel structure in walls and roofs
✅ KR-18 sheet with thermal insulation
✅ 10% natural lighting ☀️
✅ Complete electrical installation
✅ General electrical panel
✅ Security booth with armed personnel 🔐
✅ Controlled pedestrian access type lock
✅ Wide access for trailers 🚛
✅ Large capacity maneuvering yard

💰 Conditions

Rent: $135 MXN per m² + VAT
Maintenance: 10% additional

✨ Ideal for distribution centers, strategic storage, and high-performance logistics operations within one of the most important industrial corridors in the Valley of Mexico.

📩 Schedule your visit and discover the ideal space to boost your operation. 🚀🏭📍 Excelente oportunidad de bodega industrial en Tlalnepantla, diseñada para empresas en crecimiento que buscan infraestructura de alto nivel, máxima eficiencia logística y operación inmediata.

Con equipamiento AAA, amplios accesos y excelente altura para almacenamiento vertical, esta nave industrial está lista para optimizar la operación de distribución, logística y almacenaje de tu empresa. 🚀

🔹 Características Generales

✅ Superficie de bodega: 2,715 m²
✅ 5 andenes equipados con rampas niveladoras mecánicas
✅ Cortinas mecánicas de impulso
✅ 1 rampa de acceso directo a nave
✅ Altura máxima de 8 m y mínima de 6 m
✅ Pisos de alta resistencia: 5 toneladas por m²
✅ Estructura de acero reforzado en muros y techos
✅ Lámina KR-18 con aislante térmico
✅ 10% de iluminación natural ☀️
✅ Instalación eléctrica completa
✅ Tablero eléctrico general
✅ Caseta de vigilancia con personal armado 🔐
✅ Acceso peatonal controlado tipo esclusa
✅ Amplio acceso para tráileres 🚛
✅ Patio de maniobras de gran capacidad

💰 Condiciones

Renta: $135 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 10% adicional

✨ Ideal para centros de distribución, almacenamiento estratégico y operaciones logísticas de alto rendimiento dentro de uno de los corredores industriales más importantes del Valle de México.

📩 Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu operación. 🚀🏭